协议是意向性协议。综上所述，该协议只表明一种买卖意向，是正式买卖之前的一种想法，因此不是买卖协议。另外，我国房地产法规定，房屋买卖需经房产部门批准登记方产生 第六十四条第一款、第一百零八条第三项之规定，判决如下：一、解除原、被告双方签订的《关于购买福龙大厦意向协议书》；二、被告大庆市万福经贸有限公司 ...
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，被告重庆星发房地产开发有限公司负担22000元。 一审宣判后，被告星发公司不服，向本院提起上诉称，一、双方所签订的股权转让协议及补充协议已解除，说明双方己不 转让关系混同而要求进行冲抵是错误的。由于双方之间存在借款、股权转让、房屋买卖等关系，所以不存在抵销权的问题，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求， ...
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经市政府特别批准的除外。 第二十四条 房地产交易(含预售)，双方当事人必须签订房地产买卖合同。由于当事人的过错，造成房地产买卖合同不能履行或者不能完全履行，由 ；(五)出租人违反合同规定，擅自提高租金的。 第三十八条 因当事人一方提前解除房地产租赁合同使另一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应当由 ...
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承租人应当将房屋退还出租人。第四十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；(二)擅自改变房屋 交易当事人，应当遵守交易市场规则，服从管理。第六十八条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖合同、租赁合同、抵押合同和租赁许可证等文本。第六十九 ...
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5月29日，徐某作为出卖人与买受人刘某通过北京恒**房地产经纪有限公司居间签订北京市存量房屋买卖合同。合同约定徐某以422万元的价格将其所有的1号房产出售 徐某定金5万元。2012年8月20日，徐某作为卖方与买方刘某签订房屋买卖协议，合同第一条约定购房款变更为424万元；合同第二条载明：1、定金5万元 ...
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之间的买卖行为，原告不能取得房屋产权，无法实现合同目地，同时该买卖行为严重违反《中华人民共和国房地产管理法》第38条第6项的明确规定，因此，原告为维护自己的 不具有所有权的，当然也不享有对该房屋的处分权，原、被告所达成的房屋买卖协议的效力处于未定状态。“《中华人民共和国合同法》第五十一条：无处分权的人 ...
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。原告李XX诉称：2009年4月21日，原告李XX与被告楚XX签订房产买卖协议一份，约定：被告楚XX将其所有的位于洛阳市涧西区润峰广场01-02- 以内的赔偿责任，但根据该司法解释第一条的规定，该司法解释涉及的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权与买 ...
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承担。四被告辩称，1、原、被告双方2009年6月20日所签的房屋买卖协议主体合法、内容合法，是双方自愿签订的，是双方的真实意思表示，并且已经 ，双方签订了和平街矿山西院58号楼二单元15号房屋的房地产买卖契约，约定：双方议定的上述房地产成交价格为人民币114200元，四被告2009年6月22日前一次性 ...
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万元的基础上，增加79800元。张先生在签署本协议之日起在2007年12月15日前负责还清银行贷款并解除抵押，款项由梁女士负责作为已付房款。在房产证 办理房屋买卖手续的诉讼请求本院予以支持。张先生要求撤销与梁女士及中介公司订立的房地产买卖合同，由此造成的损失由中介公司承担；责令梁女士从占有的房屋搬出， ...
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提出如下指导意见。 1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件时，对于当事人请求解除合同的，均应适用最高人民法院《关于审理 买受人清偿其所欠担保权人全部债务，其余款项则返还给买受人的和解协议的，人民法院应予支持。 8、买受人未按照借款合同的约定还款，担保权人 ...
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