也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书 、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自 ...
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租事项同承租人进行磋商长期租赁条款的存在使得买受人购买房屋的意义大打折扣，其购房积极性或会受到影响。此外，买受人是否应承受同意转租的条款？如果买受人 页173180；黄文煌：论租赁权的对抗效力兼论〈合同法〉第229条的缺陷与修改，《清华法学》2010年第2期。 [10]如《德国民法典》第566条、我国 ...
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我于2012年10月房博会上看中了一套期房，并于当日签订了定金协议是以我的名义签署的，后来由于贷款的原因，转而变成我父母购买，当时的的定金协议上 签订的定金合约。所以请问杨律师，此定金协议是否适用于我父母的购房过程中？假如不适用能否退款？加入适用的，能否就合同的条款及其补充协议进行一个修改？？谢谢~~...
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销售人员签订销售合同;(5)起草审查租赁、抵押等法律文件，协助办理相关登记手续;(6)审查房地产广告内容的合法性;(7)审查商品房预售合同和销售合同;(8)购房签约及见证、办理预售登记。2、房地产抵押(1)提供房地产抵押的相关法律政策信息;(2)解答办理房地产抵押的各项法律咨询，出具书面法律意见;( ...
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登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；(4)双方有关办理权属证书的往来函件或补充协议等。 173．2律师为买受人提供法律服务时的重点内容 (1)律师应根据《 的纠纷及其处理放在此节中。第188条不同商品房类型的非诉与诉讼部分，在修改过程中，部分观点认为应放在每一节的最后，部分观点认为应放在开发商与买 ...
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与房产中介机构订立居间合同后，就居间人报告的标的房屋私下与交易对方达成买卖协议或另行委托他人提供居间服务的行为。[6]这种行为危及居间人的利益，为谋应对 以无力的论证支撑该正确的结果，最高人民法院在剪辑案情和裁判时，还有意无意地修改了禁止跳单条款的措辞、删除了裁判的法条依据。这种现象透露出个案处理中 ...
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总成交金额为：227066元。同时约定张某采取银行按揭付款的方式，原告在签订购房合同的当日（2004年7月15日）付购房款69066元，余款158000在被告处办理 验收合格的商品房交付给张某，合同还对双方的违约责任、其他附件、合同补充协议等内容作了约定。合同订立后，张某按照约定与中国农业银行重庆较场 ...
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上结婚证。2.与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3.双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名 维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。第二步，准备好上述材料后，双方必须共同 ...
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可补办）。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书 、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步：准备好上述材料后，双方必须亲自到 ...
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签订了商品房认购协议，但在签订购房合同时发现对方补充协议内容对买房者不利，开发商又拒绝修改其内容，故不能签订合同。 现要求开发商退回定金款，可以吗？ 如果本周不签合同的话，就要扣了定金的。但是，阅读完合同和其补充协议后我们发现，其补充协议内容太多，甚至多于合同内容，且非常不平等，把购房者完全置于被动的 ...
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