惠丰城市信用社(后为海南发展银行)。1999年8月18日，A公司将包括上述东、西两幢房屋所占土地在内的45.6亩国有土地抵押给中行万宁支行。原审认为 为万国用(1999)字第090004号的45.6亩土地抵押给第三人中行万宁支行，向该行贷款200万元。以上房屋和土地的抵押，均已到房管和国土部门办理他项 ...
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房产，并将回购房款优先偿还银行贷款本息，对此购房人作为抵押人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生 楼意图等情况。 3、对开发项目的合法性进行论证审查。如开发商是否合法取得土地使用权，使用权的用途、期限以及是否可能自由转让；该项目是否经合法程序审批报建 ...
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在抵押合同中约定债务人应履行债务的期限，这是很必要的。一是当抵押合同签订并办理登记后，随着债权债务的实际发生，债权人便取得了抵押权；二是在这个 在实际生活中，由于房地产开发所需资金巨大，开发商为获得开发资金将其所得的土地使用权连同在建工程作为标的抵押给银行向银行贷款，必须明确该法律行为是在建工程抵押， ...
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保险。银行在签订保险合同时，可以明确约定。 保险事故发生后，银行应及时通知保险公司，这是保险合同的一项基本原则，否则保险公司可以免责。 保证保险合同中 物业做抵押的情况下，履约率会大大提高。一项调查显示，抵押贷款的损失率一般不超过50%，保证类贷款如果通过诉讼解决，履约率不会高于20%。另外，一般企业 ...
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漯河市源汇区第一制革制鞋厂是为了获得抵押土地的使用权，从而得到更高的利益，故原告要求多支付307605.6元按同期银行贷款利率计算的利息请求本院不予支持 已经达成了新的还款协议但实际并未履行，请求二审法院依法改判被上诉人按照原借款合同约定承担还款责任。理由是：1、本案涉及上诉人与被上诉人达成还款协议并 ...
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及利息227976.00元（自2006年11月3日起至款付清止，按中国人民银行同期贷款利率计息）。案件受理费38280元、保全费20000元均由新世界公司负担。新 年11月30日借款100万元，水产实验场与潢川农行签订有抵押合同（用房地产、办公楼抵押）。抵押登记证书两件，潢房押他字第0059号他项权利 ...
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公司，再由中天公司委托重庆天成实业（集团）有限公司（以下简称天成公司）协助办理抵押贷款事宜。2002年12月18日，锦泰公司、中天公司、天成公司共同签订《 该协议书载明：中天公司尚欠天成公司205.996113万元的债务，（天成公司）与银行的借款合同未终止，致锦泰公司为中天公司提供的抵押物不能解押；锦 ...
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30日，分别在中国农业银行鹿邑县支行贷款4笔，借款本金人民币7800万元，期限半年至一年，并签订了借款合同和最高额抵押合同，河南鞋城皮革（集团） ：1、要求被告偿还借款本金人民币7800万元及利息20328058.87元；2、要求对抵押土地、房屋、机器设备，存货、建筑物及附属物享有优先受偿权；3、要求 ...
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6119.44平方米和土地使用权9575.7平方米抵押，当时房地产评估值7960593.53元，贷款已于2005年7月29日到期，截止2009年累计欠息170万元。贷款合同签订后 的规定。”《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产 ...
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30日，分别在中国农业银行鹿邑县支行贷款4笔，借款本金人民币7800万元，期限半年至一年，并签订了借款合同和最高额抵押合同，河南鞋城皮革（集团） ：1、要求被告偿还借款本金人民币7800万元及利息20328058.87元；2、要求对抵押土地、房屋、机器设备，存货、建筑物及附属物享有优先受偿权；3、要求 ...
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