、土地二级市场交易中明显低于市场交易价格由政府优先购买的土地；7、依法分批次征用后用于房地产开发经营性的新增建设用地；8、政府认为需要储备进行调控的其他土地。 的各项义务。第十六条实施储备土地是以出让方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权储备合同》生效之日起予以解除。第十 ...
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、权属、现状、规划要求及其他有关条件。第十一条土地招标、拍卖以净地为主。征用集体土地作为出让土地的，其拆迁、征地、前期开发工作由市、县(市)、 条中标人、竞得人可凭《国有土地使用权出让合同》向有关部门申请办理立项和开发许可等有关手续，在支付全部地价款的20日内，申领《建设用地规划许可证》，依法办理土地 ...
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依法经过批准，签订土地使用权出让合同，补交土地使用权出让金；(4)为实现抵押权而进行的土地使用权转让；(5)工业厂房用地和经营性用地以外的土地供地计划公布后 者的土地使用权出让，也必须在土地交易机构公开进行。(二)关于土地使用权的内涵界定。根据省《规定》的精神，土地使用权与经开发建设形成房地产所占有 ...
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协议，按规定支付开发补偿费，凭缴费凭证向土地行政主管部门申领建设用地划拨决定书，并办理土地登记等手续。第五章 土地储备资金第二十二条 市、区人民政府建立土地 的，土地储备机构有权要求原土地使用权人改正，并按协议约定追究原土地使用权人的违约责任。第二十七条 用地单位在国有土地使用权出让合同签订后，未按本 ...
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需要提交的资料。 第十五条 以出让方式取得土地使用权的土地，纳入土地储备，权属变更登记后，原《国有土地使用权出让合同》予以解除。 第十六条 收购 前期开发立项审批手续，规划部门按城市总体规划要求颁发储备土地前期开发建设用地规划许可手续。 第二十条 储备土地地上建(构)筑物及其他设施需实施拆迁的，由市 ...
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的基准地价确定。第十三条实施收购的土地原为出让方式取得土地使用权的，其《国有土地使用权出让合同》自《国有土地使用权收购合同》生效之日起予以解除。第十四 土地利用总体规划，运用市场机制，对收购、收回、征用的土地进行前期开发并予以储存，以备调控各类非农业建设用地需求的制度。第二十七条本办法自发布之日起施行 ...
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、乡(镇)、村企业同外商举办合资、合作企业占用集体土地的，由政府将土地征为国家所有后，再将国有土地使用权划拨给同外商合资、合作的乡(镇)、村企业 意向，提供政策、法规咨询，指导并实施土地使用合同或土地使用权出让合同的签订工作，及时办理用地手续，努力满足外商对建设用地的需要。为简化审批程序，提高办事效率 ...
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)审查申请登记的内容与《国有土地使用权出让合同》或建设用地批准文件的内容是否一致；土地使用权出让金是否按出让合同约定交清；(4)集体土地所有权登记审查《 是否为有权机关批准；农村居民是否只登记一处宅基地(继承除外)；宅基地的使用权人是否为本集体经济组织的居民；(5)房屋设定登记审查是否建立楼盘表，申请 ...
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规划行政主管部门要将城市中心地区、旧城改造地区、近期发展地区、拟储备出让土地的地区作为重点区域，优先编制控制性详细规划，明确规划设计条件。招标、 等形式变相进行房地产开发。 (十六)严格集体建设用地流转管理。建制镇、村庄和集镇中的农民集体所有建设用地使用权流转，必须符合建制镇、村庄和集镇规划，由城乡 ...
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市城市规划管理部门批准，并同市土地管理部门重新签订土地使用权出让合同。对将非营利性项目用地改为营利性项目用地的，由市土地管理部门按改变后的用途并参照同类 单独划出，由市政府直接控制，统一安排，组织建设。 第十五条 农村集体留用地必须用来发展集体经济。需要以土地使用权合资、合作、联营、入股等形式进行开发 ...
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