土地权属变更登记手续，更换证书。城乡任何单位或个人出卖和转让房屋，应同时办理转移土地使用权手续。在城市规划区内用地新建、扩建、改建、续建任何建筑物、构筑物，铺设 的精神另行规定。农村小集镇、道路、水利等建设使用非受益集体土地，由建设单位给予适当的土地补偿费。乡（镇）村建设用地，可以就近调剂相应的土地给 ...
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办法；出让土地使用权的首次交易，经交易机构对出让合同履行情况初审后，必须报土地行政主管部门核准，达到转让允许条件方可进行交易；涉及农村集体建设用地的交易 的分成比例，除上缴国家的外，严格按《中共江西省委、江西省人民政府关于进一步加强土地管理切实保护耕地的决定》（赣发〔１９９７〕１１号）的有关规定执行。 ...
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的问题，有针对性地从严格控制建设用地供应总量、严格实行国有土地有偿使用制度、大力推行国有土地使用权的招标拍卖、加强土地使用权转让管理、加强地价管理和规范 使用证，未达到法律规定和合同约定的投资开发条件的，土地使用权不得转让；国有土地使用权转让，转让双方必须申报成交价格，土地行政主管部门要根据基准地价、 ...
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土地使用权交易的公开、公平和公正，各地要大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。商业性房地产开发用地 地的，必须做到在地价评估基础上，集体审核确定协议价格，协议结果向社会公开。四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易，不得搞隐形交易。划拨 ...
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，由原登记机关根据合同，注销土地使用权登记。 城市市区内未经征收的集体土地依法转为国有后，原土地使用权人拥有该土地的划拨国有土地使用权。为公共利益或者 报省人民政府批准后施行。 符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并、处分抵押房地产等原因，需要转让集体土地使用权的，报市、县人民政府 ...
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向市国土局提出申请，要求办理土地变更手续）；6、建设用地规划许可证（证明金地置业用地符合规划）；7、国有土地使用权出让合同（证明市国土局同意将该 局出具申请，申请称河南省绿城燃气管件制造厂与河南金地置业有限公司签订了土地使用权转让协议，根据双方签订约定向郑州市国土资源局提出郑国用（2006）第118 ...
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颁发的《建设用地批准书》，但其对土地使用权的来源无法说明清楚，即无法证实对该土地拥有合法的土地使用权来源。且该土地已由其父亲即第三人转让给被告梁 恢复原状或对其已建房屋折价归上诉人；2、认定被上诉人与第三人私自转让集体土地行为无效。被上诉人表示服从原审判决。经审理查明，1995年底，东莞市厚街镇政府为 ...
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或依法收回等方式，按照协议相关约定或法律程序完成土地的交付和储备。第十二条开发整理土地包括对建设用地进行开发整理，完善市政配套工程，使其具备开发建设 。划拨供应储备土地使用权必须符合法定条件。第三节土地征收收购第十五条征收收购土地应当区别集体土地和国有土地的权属情况，分别实施签订征收协议和储备合同。第 ...
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；（二）持有土地使用权证；（三）已按出让合同规定的条件和期限投入资金达到投资总额的25％；属于成片开发房地产的，还应形成工业用地或者其他建设用地条件；（四）持有土地评估报告。第二十九条国有土地使用权有下列情况之一的，不得进行转让：（一）经人民法院裁定或者判决限制产权转移的 ...
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经营，从事农、林、牧、渔业生产。承包经营土地的集体或者个人，有保护和按照承包合同规定的用途合理利用土地的义务。土地的承包经营权受法律保护。第五条一切国有 地相结合的原则，保证完成每年的造地计划。各项建设用地，凡占用耕地的，应按规定交纳造地费。国有土地使用权出让金中应按规定提取造地专项基金。按规定收取的 ...
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