由外国殖民主义者、旧政权和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一 人民法院在《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》中，将符合下列情形的人员也作为符合继续履行租赁合同条件的主体：（1）在本市无常住 ...
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的，适用《房地产管理法》的有关规定，如涉及土地使用权转让，出卖人应具备土地使用权证；涉及期房预售的，需向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， 使用权，这一点重点关注拥有的土地使用权是否在土地使用权出让合同规定的期限内、同时是否依照条件投资；（3）涉及企业租赁经营的出租人是否拥有代表国家作为出租人 ...
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追究、处罚时，应当采取拍卖或者变卖的方式处置其股权。 第八条 出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司 十一条 出资人以其他公司股权出资，符合下列条件的，人民法院应当认定出资人已履行出资义务： （一）出资的股权由出资人合法持有并依法可以转让； （二）出资的 ...
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载明义务和为原告颁发土地使用权证的法定义务，将已协议出让土地另行挂牌出让，侵犯了三原告的合法权益，被告新密市人民政府作为颁证机关没有对符合条件的三原告依法颁证，存在 年8月28日施行）第五十五条；3、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月10日发布）第十三条条、第十四条 ...
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已近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括 土地使用权；除此之外，原以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批， ...
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已近20年，《划拨用地目录》也实施8年了，理应纠正和规范不符合划拨用地条件的用地行为，变无偿划拨为有偿使用。如果在改建、改变用途、转让(包括 土地使用权；除此之外，原以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能直接继承，确需改建、改变土地用途或者转让(出租)所继承的房产，都必须经过依法审批， ...
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3、尽职调查尽职调查是指就股票发行上市、收购兼并、重大资产转让等交易中的交易对象和交易事项的财务、经营、法律等事项，委托律师、注册会计师等专业机构， ，其经营范围和经营方式是否符合有关法律、法规和规范性文件的规定，等等。目标公司的主要财产价值及其产权，调查目标公司拥有的土地使用权、房产及其价值；拥有的 ...
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必须在五十人以下，如果股权收购后股东人数不符合《公司法》的要求，可能会导致交易失败。另外，收购中外合资的项目公司股权中也必须遵守《中外合资企业法》，如果 对其进行规范，但这并不意味着从事这一交易就无法可依，可以为所欲为，因为房地产项目转让最主要的内容仍是土地使用权转让，主要审批手续和应向国家缴纳的税费 ...
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的物权变动是市场交易的法律形式，属于物权法规范的物权变动常态。首先，本案中，原告赛特欧公司为将其名下的土地使用权及其建造的厂房等基础设施转让与被告福 。尤其是如果当事人双方已经愿意受合同约束，任何一方不能以没有登记为由而请求确认合同无效，否则，不仅不符合当事人意愿，而且因为无效后返还财产将会造成财产的 ...
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的规定，没有以出让等有偿使用方式取得的土地使用权的情况下，不能直接办理土地使用权变更登记手续。要使继承人的土地使用权合法化，就应该以出让等有偿方式取得 房地产交易一章，对土地取得方式、转让条件等作了明确规定：房屋所占用的土地必须以出让方式取得;以划拨方式取得土地使用权，转让房地产报批时，对符合国务院 ...
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