凭《住宅小区综合验收合格证书》，向住宅小区业主委员会办理移交手续，并报市房管部门备案；未成立业主委员会的，开发建设单位应当凭《住宅小区综合验收合格 设施专用基金的使用方案；(三)审议本住宅小区物业管理服务费的收费标准；(四)检查业主公约的执行情况；(五)监督《物业委托管理合同》的履行；(六)向物业管理 ...
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；(二)编制招标文件(含资格预审文件、评标办法等)；(三)向市招标办办理招标前备案；(四)发出招标公告或投标邀请书；(五)对投标人进行资格预审(如采用)；(六) 全体委员签字并加盖业主委员会公章)；10、法律、法规规定的其他材料。(二)招标人自确定中标人之日起15日内，向市招标办报送以下备案资料：1、 ...
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市政道路等设施，按《无锡市住宅区交接管理意见书》的要求，移交给住宅区业主委员会进行管理；未成立业主委员会的，移交给市物业管理行政主管部门接收管理，待 等级由县级运政机构评审，报县级交通主管部门审批，报地级交通主管部门备案。”省政府22号令取消三级道路客运企业资质审批(对应国务院取消事项第67项)，取消 ...
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十日内，报所在地县级人民政府房地产行政管理部门备案。 第九条业主委员会履行下列职责：(一)组织召开业主会；(二)根据业主会的书面授权，采取招标投标等方式 ；(五)法律、法规规定的其他权利。物业管理企业拟订的物业管理制度应当经业主会审议通过。 第十三条物业管理企业应当履行下列义务：(一)履行物业管理服务 ...
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但业主大会尚未成立的，由建设单位负责物业管理的招标工作；业主大会已经成立的，由业主委员会代表业主大会负责物业管理的招标工作。第九条前期物业管理招标投标， ；有能力组织招标活动的，可自行组织招标活动，但应当向当地房地产行政主管部门备案。招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守本办法对招标 ...
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、更新、改造及检测，通过专项维修资金或其他途径支付费用。业主委员会应当协助物业管理企业督促业主或使用人履行消防安全职责，并对物业管理企业履行消防安全 以上五千元以下罚款：(一)自动消防系统的年度技术检测报告未报公安消防机构备案的；(二)物业管理企业未按照规定履行消防安全职责的；(三)房屋出租人未按照 ...
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五月十一日 第一章 总则 第一条 为加强住宅区的物业管理，维护住宅区的公共秩序，保护业主的合法权益，创造良好的居住环境，根据有关法律、法规，结合本省实际， 主管部门备案。业主大会或业主代表大会产生后，由业主大会或业主代表大会决定物业管理企业的续聘或改聘。 第十三条 实施物业管理的住宅区，业主委员会应当 ...
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物业管理工作。规划、公安、土地、城建、公用事业、环卫、园林以及街道办事处和居民委员会应当按照各自职责，配合市物业行政主管部门做好本市物业的管理工作。第二章物业 委员会应当自选举产生之日起十五日内到市物业行政主管部门登记备案。第九条业主委员会的主要职责：（一）负责选聘物业管理企业，与物业管理企业签订物业 ...
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乡镇政府）在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大会筹备组（以下简称“筹备组”）。筹备组由街道办事处（乡镇政府）、区县房地产管理部门、 产权证的，每证计一票。单个业主所持的投票权最高投票权按照本意见执行。4、业主大会的备案经业主大会选举产生的业主委员会，应自选举产生之日起的 ...
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年5月30日沈阳市和平区房产局作出关于同意成立××花园住宅小区业主委员会的批复，2008年8月4日给予了备案。2003年10月1日辽宁××物业管理有限公司（以下 物业服务合同，××物业已履行了对小区进行服务的义务，在该小区的绝大多数业主也按照合同规定支付了物业费。二、上诉人起诉诉讼时效未超过诉讼时效 ...
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