刘律师，你好！莪们家于去年12月以按揭贷款的方式购买了一套百多平方的二手房屋，各项费用均已缴清。但在入住3个月后发现所购房屋 与中介公司签订中介合同时写明中介公司应该把所有的像贷款过户等手续弄完弄正确我们只管接房。我们现在要求中介公司更改错误 的房产证但中介公司以房产证被银行抵押贷款无法取出为由长时间 ...
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第一次买房，是一个朋友推荐的，她是中介，推荐一套二手房，去看房的时候他打给说是房主的表妹的一个人来看房子，最后得知其实他也是中介，房主在 次买房，没有经验，看房子挺好的就跟中介定了下来，签了合同，等我们去贷款买房的时候去银行贷款需要房产证抵押，可那套房子说是房产证还没办下来，我们也没法贷款，合同说要 ...
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和男朋友都是工薪层，为买房子借了周围亲戚朋友一大笔钱，当时计划等房产证到手，办理抵押贷款可以先把借的钱还上，可万万没有想到，时间都过去5年了，房产证也 、楼号和建筑面积等，如果所选的房子在审批范围之内，就可以放心购买。而购买二手房时，一定要看对方是否有正规的房产证。 现在不少人都图便宜，买了没有正规 ...
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程序办理。个人购买商品房、二手房中的住宅契税减按1.5%缴纳。个人销售居住一年以上的住宅，可报批免征营业税。积极推进抵押贷款购房制度，加大对二级 )规范商品房销售和物业管理。市建设、工商部门要依法查处违规销售、虚假广告、合同欺诈等行为，维护购房者的合法权益；清理整顿房地产中介服务机构，规范中介机构经营 ...
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“浦口房价变化太快，一会上了9000元/平米，一会又跌到6000元/平米，这样的房子抵押风险太大，我们不做。”交行则要求第三套房贷贷款者为南京人。 层层通关后， 则较短。多家银行表示，资料准备齐全，新房在签订买卖契约后1周能拿到贷款，二手房则要3周左右。不过，建行则称额度比较紧张，审批过程比较慢，要等 ...
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急速上扬，纷纷接近甚至突破10000元/平方米大关，并在高位呈现放量趋势。杭州二手房中介“外滩房产”的工作人员以“多点开花”来形容当时的交易。简单算一笔 二是利用信贷回收洗钱。一些洗钱者利用非法资金作抵押(如存单、债券等)取得完全合法的银行贷款，再利用这些贷款购买不动产、企业或其他资产。三是在证券市场 ...
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》及格式条款；? 4、在签订《商品房买卖合同》时，未如实告知购房人所购房屋土地或在建工程是否已被抵押的真实情况，项目总体规划、公共配套以及物业 收费；? 8、除交易双方当事人自行约定外，未在市房地局设立的托管专户进行二手房交易资金托管，中介机构直接或变相收取买卖双方当事人交易资金(包括订金)；? 9、 ...
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年2月，d先生通过中介公司看中了一套二手房。通过了解，d先生知道这套房子还存在抵押，大约有18万元的贷款尚未还清。卖方因为资金紧张要求d先生为自己 损失。张律师建议：为避免如此损失发生，我们建议买方必须签署严谨的买卖合同，直接将房款交付给抵押银行，且在解押后马上去房屋登记部门办理预告登记，或者办理异议 ...
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我在中介买的二手房26万。中介垫资10万。然后我与中介签下买卖合同，和委托书做抵押。委托书经过公证的。中介代表我向银行贷款，款下来之后直接打 这样的合同吗、他有权利代替我吗、我需要和中介签借款协议 卖房协议 借条 贷款协议 大庆的中介基本上都是这种情况 利息我认可花了 不知道还有其他什么风险 谢谢解答...
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购买二手房，业主是办理按揭购买的房子，打算用首付款还款将房产证从银行赎出。 首付款于2012年6月19日交于业主，签署按揭贷款合同，但业主缺少资料 十个工作日内办理该物业预约还款，解押及注销抵押相关手续。 现在就是想早点过户，才算是自己的房子。 听人说房产合同没用，所以想听听专家的看法，这样该怎么办才 ...
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