赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。对于二手房房屋买卖合同来说，由于房价的上涨，合同价款与解除合同时房屋现时价格之间的 及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行出售房屋已构成违约,三方签订 ...
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郑某订立购买深圳市罗湖区广天地名居×单元二手房（下称“涉案房产”）买卖合同，约定原告以支付首期款及还该房产剩余银行按揭款的方式履行支付房款义务，原告当日 。法院遂判决驳回原告的诉讼请求。 【评析】 本案涉及目前我国房地产市场存在的“一房二卖”现象，许多消费者因缺乏对相关法律的认识，在购房时，未注意自身 ...
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公开发售均价14000元／平方米，比市场价低4000元左右，同时该开发商承诺，可因按揭贷款原因解约并退还定金。 值得关注的是，北京5月将大约有50个项目亮相， 的高位，但是在亚运村、通州等区域本报记者调查发现，价格已经开始下降。 亚运村区域二手房原来价格在两万八九左右，现在已经降到两万五六，普遍降幅为 ...
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售楼员，会买下升值潜力较大的房屋，然后再利用销售之便转手出售，或伙同二手房中介公司一起操作，其间并不需要使用自己的真名。他向本报记者介绍了其中的做法。 人群。 炒房的资金并不一定是售楼员的自有资金，有些来自于银行。早年盛行的“假按揭”，有一部分是内部售楼员制造的。有些售楼员利用长期积累的客户人脉关系， ...
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看房，7月份他们已经在海珠区找到一套86平方米的满意二手房，就等李小姐原来的房间出售。好不容易，小房子找到合适的买家，90万元的售价也 贷款。 按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率4.50%，商业个人住房按揭贷款利率6.55%，公积金贷款利率大约相当于商业银行贷款基准利率的6.9折， ...
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了一套县内的二手房，与8月25日与卖家签定了购房协议，支付了1万定金给卖家，接下来我们准备好了资料给中介工作人员去跑按揭手续，并支付了首 费用是680，其它1320元不方便告诉用途。 2、我们两口子做离婚，这样我再去办按揭贷款，然后再复婚。 3、争取去找到证据（比如去当地房管局开具证明我们名下房产数量 ...
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（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证过户、银行按揭等有关手续的委托事宜。几天后，当陈某第二次看房时， 问题完全是一个反悔的借口，是毫无依据的。当然，对于这个问题并不能一概而论，关于二手房质量的问题，一般存在三种情况：表面瑕疵、隐蔽瑕疵及根本缺陷。 表面瑕疵， ...
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我买了二手的按揭房，暂时没有过户只是签了协议，并且有担保人签字画押，同时卖方把此房的所有的手续全部交给了我，由我继续交按揭钱，请问受法律保护吗...
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半个月左右。由于自己以前也卖过店面，也是个把月就下来银行款，所以就没有怀疑按揭会拖这么久，为了万一，我还是在合同里约定了必须6月15日之前到帐，否则违约。 不卖这套房吗？或者可以要求他们加价吗？请您们帮助！我卖房一个月以后也买了一套二手房，也办了按揭，但是银行款6月10日就已经下来了。我现在装修由于没 ...
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本人于上个星六签定了一份二手房的买卖合同。当时卖家的房还在按揭中，没有出示房产证也没有出示银行允许买卖的证明。这套房是番禺市桥的房子。 我要求 了字，但坚持不交定金，一定要等到查证后再交。 而关于交易方式，中介说可以做转按揭。 这几天我上网查了很多资料。知道在银行中抵押的房子不能出售，除非赎回或银行 ...
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