功能后的质量、消防、环保和市容市貌要求的。2.住宅小区或有住宅功能的楼宇内，改变使用功能后从事餐饮、娱乐、车辆维修、车辆清洗、医院、金属加工等产生 ，且符合质量、消防、环保管理要求的，应当优先由政府收回、收购，纳入市政府的土地储备。对不能够纳入市政府近期土地储备计划的，只能临时改变功能，并且承诺无条件 ...
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建设厅一律不予核定。(二)加强农村居民住宅的规划建设管理。完善农村住宅基地分配制度，农村住宅及其他各项建设，应当依据经批准的土地利用规划和村庄总体规划、 主管部门申请办理规划许可手续。未取得建设用地规划许可证而取得土地使用批准文件的，批准文件无效，已占用的土地依法予以收回。需报请发展改革部门核准或备案 ...
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土地管理部门会同城市规划和建设部门共同拟定方案，经市、县(市)人民政府批准后由土地管理部门实施。规划方案一经批准，任何单位和个人不得擅自变更。确需要变更的 的提高。价格管理部门和房产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定，制定、完善本地区物业管理收费具体实施办法，并加强对物业 ...
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计划，并与住宅建设项目同步设计、同步施工、同步交付使用。 五、住宅区各项配套公建建成后，其产权界定、日常管理、使用等事项，原则上在项目土地使用权出让 购房合同中约定，并报房产行政主管部门备案。居住区内的汽车库仅供所在小区的房地产权利人受让，或供所在居住区的房地产权利人或承租人租用。(五)教育配套公建的 ...
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秩序，切实改善住房消费环境。(九)健全市场运行监管，正确引导住房消费。综合采取土地、财税、金融等相关政策措施，正确引导居民住房消费。要加强拆迁计划管理， 施工，积极引导开发建设有一定规模、功能齐全、设施配套的现代化小区，提高住宅建设综合质量。加强住宅工程质量管理，努力消除各种质量隐患。坚持市场化道路， ...
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号)13、市政府批转市劳动局关于全面实行劳动合同制意见的通知(通政发[1995]195号)14、市政府关于颁布《南通市市区住宅小区物业管理暂行办法》的通知(通政发[1995]196号)15、市政府印发关于搞活机动车交易市场加强机动车交易管理的若干规定的通知(通政发[1995]240号)16、市政府 ...
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定于2003年5月17日上午8时30分在武夷山市亿力大酒店公开拍卖12幅国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、南平市人民政府批准拍卖地块(一)1号拍卖地块 2．93亩)；用途：商业、住宅综合用地；使用年限：50年；规划条件：以延平区建设局批准的来舟镇桥北商住小区总体布局图为准。建筑总面积8426 ...
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。按照工业向开发区和园区集中、居住向中心镇集中、兼业农户的土地承包经营权向种养大户流转集中的要求，强化县城和中心镇对广大农村地区集聚和扩散效应， 、农村电网改造、广电“村村通”、农民饮用水工程等建设扶持资金要整体转用于下山脱贫小区的道路、供电、有线电视、供水等基础设施建设。各级政府部门要对下山移民小区 ...
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打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定持项目批准文件和资金证明等 条件的，也可以采用协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)住宅用地70年；(二)工业用地50年；(三)教育、科技、文化、 ...
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商品房的结构特征确定商品房重置完全单价。(三)根据《住宅宗地综合因素级别价格参照表》(见附表七)及商品房的小区环境综合因素确定商品房宗地综合因素级别价。(四 使用成新折扣法(尚可使用年限)计算。房屋建筑设备应单独计算折旧。第二十六条需要对房屋占用范围内的土地使用权价格单独进行估价的，估价技术行为应符合 ...
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