被告葛某甲、葛某乙以75万元的价格将其共有的房屋出售给原告，双方于2009年7月31日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，同时明确在签订合同以后，若 房屋给买受方金X的买卖合同现予以解除，双方约定将已支付的所有房款计人民币肆拾玖万元退还给买受方金X。出售方提供的房屋产权材料也一并归还给出售方葛 ...
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，并按约交付许英慧，2001年9月赵家礼与许英慧女儿李赢重新签订房地产转让合同，赵家礼写下卖房同意书，并到房产管理部门办理更名过户手续，但因李 据此，本院认为，双方在签订协议时均明知出卖与购买的为房屋产权，而非使用权，故对上诉人所提双方签订协议约定不明，合同无效之主张，本院不予支持。关于上诉人赵淑言所 ...
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后一直空关着，无人居住，黄培昕原有涉案房屋的钥匙，后黄明以锁眼堵塞为由更换了门锁。 原审法院认为，虽讼争房屋产权现已登记在被告黄明名下，但根据建设部《城市 上诉人黄培昕已将购房的优惠资格转让给了黄明，上诉人黄培昕因没有出资，不得享有利益，一审判决房屋归黄培昕与黄明共有错误。 本案双方当事人争议焦点：1 ...
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产权自然转移至二子女。103号出租的房租由瞿瑾安排管理，黄只收1500元。。该房屋产权已变更。 在瞿全福去世后至黄慧芳诉讼前，瞿瑾、瞿炜按约给付黄 赠与人未履行赠与义务的，则受赠人有权拒绝履行赠与合同所附义务。本案中，上诉人将赠与给被上诉人的房屋份额转让给第三人，表明上诉人拒绝履行赠与义务，在这种情况 ...
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处理私房落策协议书》，规定第三人自2002年5月1日起将落策退还的房屋产权使用权移交乙方陈赞兰等7人。2002年4月9日，第三人书面通知 《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行 ...
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的唯一依据。丁某持有购房合同及缴费票据，应当确定其对购买的商品房具有合法的占有、使用、收益和处分的权利。丁某只是未办理房屋产权的登记而已，这并不影响 违反法律的规定。这种确权可能是基于当事人之间对该房屋的共有关系，也可以是一种赠与关系，甚至可能就是一种转让关系。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条 ...
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处理私房落策协议书》，规定第三人自2002年5月1日起将落策退还的房屋产权使用权移交乙方陈赞兰等7人。2002年4月9日，第三人书面通知 《破产法》第26条规定就赋予了清算组单方面解除租赁合同的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行 ...
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的唯一依据。丁某持有购房合同及缴费票据，应当确定其对购买的商品房具有合法的占有、使用、收益和处分的权利。丁某只是未办理房屋产权的登记而已，这并不影响 违反法律的规定。这种确权可能是基于当事人之间对该房屋的共有关系，也可以是一种赠与关系，甚至可能就是一种转让关系。根据我国《城市房地产管理法》第三十七条 ...
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发展商业的目的而需取得自然人、法人财产的，只能通过订立合同的方式。 [9]显然，在发生因征收而强制物权转让时，该草案在社会公共利益中明确地排除了商业目的。 ，使得建筑物的业主对自己坐落于建筑中的单元房屋的专有所有权，无法与该建筑中的电梯间、楼梯间、公共通道的共有权分开行使。建设用地使用权的享有也必须以 ...
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的主要情形: （1）业主在将其建筑物专有部分的所有权转让时，必须把对建筑物共有部分享有的共有权一起转让（《物权法》第72条） .（2）当建设用地 》2005年第6期，第6页。 [13]江平主编:《中国物权法教程》，知识产权出版社2007年版，第156页。 [14]参见前引9. [15]费安玲:《论私权 ...
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