讼争商品房系在其项下土地使用权设立抵押后新增的建筑物，并不属于抵押财产。在商品房买卖领域内，开发商持土地使用权向银行抵押贷款进而开发商品房，商品房开发后，当 的所有权。因此，本案的法律适用应是物权法第一百九十一条关于抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的规定。综上分析，商品房建设用地使用权设定抵押 ...
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一般不予受理。9、如何认定相邻纠纷中的“影响安全”？高院在1997年制定的《关于违章搭建引发的相邻纠纷的受理问题的通知》（沪高法[1997]339号）中， 不能出现因为法院的轻率认定给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款 ...
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财产抵押担保同一债权。3 举个例子，甲向乙银行贷款，用两座大楼A、B设定抵押，此时就成立共同抵押。即特定人以特定的不同的财产形成一个集合体为 共同抵押的设立 共同抵押权的设立与一般的抵押权一样，由当事人以合同形式设立。 关于抵押合同的形式，《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第38条规定， ...
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逾期未还，不是主观上拒不归还，而是客观上不能归还。 另外，正如侦查机关《关于犯罪嫌疑人S、D、L一案的说明》第四条指出的，银行单方违约、停止发放 述，其因购置房产没有资金而采用虚构构置车辆的事实骗取贷款，想用其所购置的房产再进行抵押贷款来偿还从银行的贷款，由于其购置的房产迟迟不能过户才未能实施成功，其 ...
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逾期未还，不是主观上拒不归还，而是客观上不能归还。 另外，正如侦查机关《关于犯罪嫌疑人S、D、L一案的说明》第四条指出的，银行单方违约、停止发放 述，其因购置房产没有资金而采用虚构构置车辆的事实骗取贷款，想用其所购置的房产再进行抵押贷款来偿还从银行的贷款，由于其购置的房产迟迟不能过户才未能实施成功，其 ...
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执行。在执行过程中有什么问题，请及时报告总行。附件：中国证券交易系统有限公司《关于申请核准中证交＜政策性金融债券（非实物）登记、托管、清算、交割实施细则＞（ 至中证交或托管代理机构办理配对审核和过户（具体办法见《中国人民银行有价证券抵押贷款暂行规定》）。第二十五条一级认购单位间的交易和跨托管代理机构的 ...
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企业、事业单位、机关团体定期存款不能提前支取，如果企业临时需要资金，可以存款为抵押，办理抵押贷款，利率比同挡次存款利率高１．５—２％，贷款期限 、贷款利率浮动幅度权限，仍按人民银行、农业银行银发［１９８７］２６７号文《关于农村信用社信贷资金管理的暂行规定》的通知执行。人民银行对农村信用社开办的特种存款 ...
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缴存和单位为个人配套缴存的住房公积金及其存款利息、用住房公积金发放的个人住房抵押贷款、用住房公积金购买的国债以及在住房公积金运作过程中形成的增值收益、 个贷逾期明细表报市住房公积金管理委员会和市财政局备案。?第十六条住房公积金贷款发生呆账，由市中心按相关规定逐笔提出意见并提供详实资料，经市财政局审核后 ...
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第一条为加大住房公积金归集力度，全面推进住房公积金制度的建立和实施，根据《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发43号)、《建立住房公积金制度的暂行规定 还本宽限期的，每年宽限期另加0.18个百分点；无贷款抵押的，另加0.99年百分点，职工个人住房抵押贷款利率(按月或按季结息)，5年以内加1.8 ...
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各政策性银行，国有商业银行，股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：为落实《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》(国发〔2008〕21号)，进一步 投资入股增强其资本实力。拓宽农村贷款抵押担保物范围，鼓励发展林权抵押贷款、采矿权抵押贷款、应收账款质押贷款、仓单质押贷款等业务。鼓励各金融机构积极 ...
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