理由：对第一种观点，我国《合同法》规定了违反法律、行政法规强行性规定的合同无效。强行性规定即强行性规范，强行性规范包括强制性规范与禁止性规范，强制性规范是 申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房 ...
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租用方负责清理恢复场地。合约签订后，被告吴东、林斌虽然口头承诺用沙土将俩原告出租的耕地填到与公路路面持平后建搅拌站，但是被告吴东、林斌填方时全部用 改变土地的农业用途，仍与被告吴东、林斌签订租赁合同，且未报耕地发包方备案，违反了《中华人民共和国农村土地承包法 》第三十三条第（二）项“土地承包经营权流转 ...
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的30亩土地的约三分之二（即18亩）被原任组长及四被告出租给矿方后，矿方已将实际占用期间每亩每年1000元的占地补偿费及每亩2000元的一次性复耕费 且村委加章见证，公证机关进行了公证，该合同系双方真实意思表示，内容符合法律规定，体现了公平、公正，不违反我国农村土地承包法及合同法之规定，应为有效合同。 ...
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所有权及土地使用权，我将骨灰堂的一部分房屋和所占地出租给孟凡峰，符合土地承包法的规定，我与孟凡峰因该出租合同产生纠纷处理未果的情况下，孙大庄村委会 出租给孟凡峰过程中，出现纠纷，纯属经济赔偿方面诉讼,是农村土地承包法和民事法律调整范围，依据农村土地承包法第三条“其他方式承包”之规定，孟召地通过拍卖方式 ...
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，到期后，被告应向原告支付每亩1000元的复耕费；2、该合同违反《土地法》、《农村土地承包法》、《合同法》的强制性规定，系无效协议。第二组， 中，被告反诉原告返还租金11000元，并赔偿损失60000元，未缴纳反诉费。本院认为，原告将其承包的土地出租给被告办厂，该出租行为违犯了《中华人民共和国农村土地 ...
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地转让费人民币3万元。被上诉人赵世国与被上诉人李丰元签订了《辽宁省农村土地承包经营权流转合同》，约定被上诉人赵世国通过互换取得的代家坟8亩地， 的合法权益受国家法律保护。《中华人民共和国农村土地承包法》规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转；承包方之间 ...
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口粮共2560斤分摊给18户农户，同时将口粮折成现金收入，由18户农户从被告租金中领取。根据土地管理法和农村土地承包法及相关法律之规定，被告租用土地用于 月10日陕县张湾乡雷湾村民委员会与三门峡市金属回收公司峡西分公司签订了《土地出租协议书》将本村雷湾一组东崖地一块8.23亩租给三门峡市金属回收公司峡 ...
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办理批准、登记等手续生效的合同，农村房屋买卖合同也不例外。《中华人民共和国土地管理法》第62条第4款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的 合同法＞若干问题的解释（二）》第14条，已经将违反法律强制性规定而导致合同无效的“强制性规定”限定为“效力性强制性规定”。如果说本案的房屋买卖行为违反了管 ...
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高建荣在一审中起诉称：2004年1月18日, 高建荣与望楚经联社签订了农村土地承包经营合同书一份，约定由高建荣承包村集体所有的原望楚砖厂取土坑70亩 被堵塞的状况。而望楚经联社与鑫湖苑公司签订的租赁合同阻塞了该历史通道。因此两审判决书认为：“土地出租方证明与被告签订的租赁协议中，没有给原告留出走道， ...
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》应当为林地承包经营权转让合同。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人 人未经发包方同意转让林地承包经营权，存在缔约过错，应承担相应民事责任。因被上诉人对合同无效造成的损失未提供证据予以证实，本案不予处理，被上诉人可另行起诉。对 ...
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