应撤销？ 律师讲法：镇政府的颁证行为是对农村土地承包的行政管理行为，其在原土地承包合同有效期内将吴某承包的土地又发包给林某，侵犯了吴某权益 三十九条规定：“承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。”由此可知，发包方不能随意收回或调整承包方承包 ...
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以及合同对象的自由，限制农民向城市居民出卖住房，也与合同自由的基本精神相悖。四，我国新通过的《农村承包经营法》也体现了相同的精神，该法第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、装让或者其他方式流转。该条原则上赋予了农民处分 ...
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认为，法律虽不允许宅基地使用权的自由转让和抵押，但应当允许农村居民对宅基地长期出租，对于出租的对象，在法律上也不应当限制。[9]这样就会在一定 没有设计出统一的地上权制度，而是针对不同的情形分别设计出建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和宅基地使用权。宅基地使用权制度与地上权制度是有重大区别的制度， ...
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农业投资担保有限公司诉唐山绿谷农产品有限公司、唐山市卓恒商贸有限公司、周连喜担保合同纠纷一案被告唐山绿谷农产品有限公司的一审代理律师，经调查取证了解本案案情及 ，而事实上没有进行登记，所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转， ...
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贵州省土地管理条例》规定的用地标准；尽量利用村内空闲地或老宅基地；将原有住房出卖、出租或赠与他人后再申请宅基地的不予批准；符合申请宅基地的其他条件。第二、廖大书申请 之田又与本组成员即第三人廖大书调换。两次调换均未依法变更土地所有权和土地承包经营权。1995年11月26日，第三人廖大书因建住房需要，向 ...
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2001年7月20日，被告因自愿放弃本组村民XX老宅前0.9亩土地承包经营权，故于原告妻子协商办理土地承包权转让手续，之后，双方又一同至村委会办理了土地承包权 要求被告赔偿，则可以提供补充证据后另行诉讼。据此，本院根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条规定，判决如下：一、被告XX、XX应当在本 ...
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的共同委托代理人黎沛虹，广东顺龙律师事务所律师。上诉人陈三虾因农业承包合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一重字第7号民事 本院予以纠正。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 ...
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塘基费用。由于佛山市新城区建设征用基塘，故从2003年10月24日起该承包合同终止。同日，被告与刘荣礼签订《佛山市新城区建设征地青苗费补偿协议》， 本院予以纠正。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 ...
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改变土地用途的前提下，经村集体经济组织同意，土地承包经营权可依法转让、转租。农村集体所有的荒山、荒地、荒水、荒滩的使用权，依法可以采取拍卖、招标或协议等 资产的；(二)不按期交纳集体资产承包费或租金的；(三)发包、折股、出租、出售农村集体资产徇私舞弊的；(四)拒绝接受审计，或不定期公布帐目，重大事项不 ...
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经自治县以上人民政府批准后，可进行开发、利用。第二十条取得国家和集体所有的荒废土地承包经营权的公民、法人和其他组织，应当依法缴纳有关税费。第二十一条禁止毁林、 年收缴荒芜费（闲置费），专款专用。对于不再从事农业生产，不履行土地承包合同而弃耕的土地，要按规定收回承包权。第四章城乡建设用地第二十六条公民、 ...
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