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经济。按照法律规定,自留地、自留山不准买卖、出租和转作宅基地。自留地和自留山属于农民集体所有,农民个人只有使用权。《农村土地承包法》第十八条规定,土地 某达成协议的行为就是在行使管理权和经营权。 再次,对《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十五条规定的理解应为,承包方以 ...
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的号召力、凝聚力和说服力大大减弱。从调查的情况看所有土地使用权流转、农地征用、及农村集体经济收益分配等纠纷,均是由于村基层组织实施的重大决策没有按照 土地所有者收回土地使用权,另行安排使用:1、农业户口转为非农业户口后,其承包的责任田(地)、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是 ...
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系一起涉及不动产侵权而排除妨害纠纷的案件。农村村民的宅基地为集体所有制,村民建房占地应当向政府申请批准,同时应当以政府核发的集体土地使用权证为准来确定其宅基地的 另寻法律途径予以救济,不属本案审理的范围。综上所述,本院依照《中华人民共和国土地受理法》第八条第二款、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七 ...
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友、宁凤英、宋振东称因为自家宅基地上没有原审法院认为,华益公司所开发的房屋有相关部门颁发的许可手续,并办理有土地使用权证,华益公司对规划证上所标示的 英、宋振东、华益公司之间签订有以地换房的协议,应当按照协议履行的说法,由于农村宅基地属于村集体所有,宁国友、宁凤英、宋振东无权以个人名义对土地本身与他人 ...
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。本案现已审理终结。原告诉称:1992年7月,原告将其农村宅基地上的住房低价卖给被告。因农村宅基地不能买卖,双方又于1993年11月签订宅基地互换 其宅基地实际使用人的变动情况有明确预见,已同意择机进行土地使用证变更登记,已允许被告使用其宅基地至其宅基地使用权因变更登记而丧失。被告占有、使用所购房屋及 ...
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XX与被告唐XX也履行了各自义务。原告认为,被告之间的买卖标的物涉及集体土地,且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口,违反相关法律 协议书》1份,证明被告费XX与被告唐XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。3、奉贤县农村宅基地使用权审核表复印件及奉贤区四团镇新桥村村民委员会证明各 ...
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如需建房,可依照相关规定申请宅基地,因此以“祖留宅基”为由主张土地所有权或者使用权是没有法律依据的。本案争议的土地使用权系赵景兰1963年经集体 纠纷经人民政府调解双方达成协议。之后,双方之间又陆续发生一系列纠纷,但赵全胜对该宗土地使用权的主张,始终没有得到支持。新野县人民政府依照法律规定,本着尊重 ...
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争议的处理决定》。被告查明,武庆波现居住宅基属老宅基。1994年镇土地所对农村宅基地进行初始登记调查时,户主为武庆彪(武庆波长兄),东邻其父武自 ,关于胡同走向的处理。胡同走向问题,应在土地使用权确定后,由村委会本着有利生产、方便生活的原则确定。所以在武自池取得宅基地使用权后,该宅基东边与武庆波宅基间 ...
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高克雷,男,河南通海律师事务所律师。原告王康生诉被告刘运水排除妨害纠纷一案,原告向本院起诉后,本院依法组成合议庭,于2009年12月31日公开开庭 为同一处土地使用权发生争执,被告以其使用权系换地承包所得,不能对抗原告所持有的汝州市国土资源局汝土宅字(2008)第142号农村居民宅基地用地批准书, ...
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南邻西门粮店、北邻知青加油站,根本不存在沈祥云两间房屋和宅基地问题,而且我单位从征地到办证这期间发生过多次纠纷、勘界、丈量、测绘、指界等工作,沈祥云和第 宗土地有李文清见证,沈祥云与胡建淮1995年2月8日签订了土地买卖协议。两宗土地使用权的来源清楚。被告在作出被诉具体行政行为时,严格遵守了土地裁决的 ...
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