,000元。合同到期后，案外人与原告明确告知不再续租，并多次通知被告返还租赁房屋，但被告至今未将租赁房屋返还原告。另，原告实业公司系出租房屋的原 本院予以支持。被告要求原告赔偿损失的请求，与其出具的承诺相悖，也不符合合同约定的“合同终止时，原告不补偿被告任何装修费用及其他损失”。综上，被告要求原告赔偿 ...
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，自2009年7月28日至2010年7月27日。租赁期满后，原告有权收回全部出租房屋，被告应如期返还，被告如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月内向原告提出 ：一、原告胡某与被告肖某于2009年7月8日签订的《租赁合同》于2010年7月27日终止；二、被告肖某应于本判决生效之日起七日内将上海市杨浦区某 ...
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小食项目外）不得与校内小卖部营业执照规定的经营项目相同，否则甲方有权终止租房。”，在合同下方有手写备注“以上平房2、3号店为拆除改建”。用以证明 时间为“1998年10月28日、维修改建费用为28000元”的收款收据，用以证明其改建出租房屋花费28000元的事实；还有一份电话对话录音记录，用以证明改建 ...
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，贵司应赔偿我司由此造成的一切损失”。被告一方在原告发函通知解除合同后将系争房屋另行出租他人。2009年3月3日，X酒店集团作为股东（发起人）设立被告 支持。合同解除后，双方均有附随义务协助处理与原合同有关事务，以消除合同终止履行给双方带来的影响。据此，原告向被告主张返还已付租金及押金，本院予以支持 ...
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许XX于同日出具收回266号房检查书面意见，对原告搬离房屋的事实予以确认，但拒绝返还保证金。原告认为，合同终止后，在保证金抵扣最后一个月的租金后，剩余部分应 该装修单位的权威性存有异议；对于证人证言，因证人和反诉原告系朋友关系且参与房屋的出租，和反诉原告有利害关系，故对其证言不应该采信。本院认为，原、 ...
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承担每天千分之三的违约金，超过一个月，原告将有权采取措施终止合同，产生的后果由被告自负。合同签订后，被告只支付了2006年4月1日到2007年9月 年4月1日签订一份《租赁合同》，约定原告将坐落在上海市青浦区外青松公路7199号B2区厂房租给被告使用，经双方测量出租房屋建筑面积为1,650平方米；租赁 ...
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2007年3月28日始，新波公司向河仓公司发出告知书，要求河仓公司作为出租方在承租方发出告知书之日起一个月内完成消防验收。2007年4月9日， 2008年6月底不再对系争房屋实施物业管理，现新波公司主张委托管理合同履行至2008年6月底，尚属合理，可予采纳。三、委托管理合同终止后财务代管服务应如何计费 ...
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缴付当期的租金，另物业费直接交付物业管理公司；租赁关系终止时，林某某收取的商铺租赁保证金除用以抵充合同约定由万丽宝公司承担的费用外，剩余部分于所有 同意下调租金的抗辩意见，因缺乏证据，难以采信。林某某依照合同约定要求收回出租房屋，解除《商铺租赁合同》，并主张约定的违约金有事实依据，符合法律规定，应予以 ...
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吴某常年有病，卧床不起，其便委托原告将位于上海市松江区某房屋出租给被告使用。由于该租赁合同已于2009年12月31日到期，为此原告多次要求被告返还 影响合同中结算和清理条款的效力，被告还应当支付合同终止后至房屋实际返还之日止的使用费，使用费的计算参照合同约定的租金标准。据此，依照《中华人民共和国合同法 ...
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违约金；不同意支付80,000元；不同意承担诉讼费。原告在签订合同时隐瞒真相，并不具备出租房屋的合法主体资格，在原告收取被告第一次年租金160,000元后， 则视为被告自动退租，构成违约，原告有权收回房屋并追究违约责任。对于违约行为，守约方可以选择终止合同并由违约方赔偿违约金和其他损失。双方同意违约金 ...
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