但没有约定违约责任。而且实践中，由于买方对按揭贷款的条件知之甚少，卖方售楼人员也没有给予必要的介绍，致使签订购房合同后无法办妥按揭贷款，给双方造成麻烦甚至纠纷。 诺成性合同。向主管部门备案不是合同生效的要件，只是行政管理的一种措施。「常见问题」经常有买受人在签订合同后、房产证办妥甚至入住之前，将购买的 ...
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250123元、看场工人工资184100元。三、汇龙公司应承担违约责任，按合同约定支付违约金3772000元。四、汇龙公司赔偿西华县政府机器设备折旧费4400000元与 双方已经实质性地、稳定地履行合同，双方已经合意排除了合同约定的公证生效的条件；在合同的报批问题上，因该合同是经竞拍而签订，西华县政府 ...
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按月以现金形式支付给张甲，外服公司以此确定张甲的社会保险基数。劳动合同第13.6条“合同终止的条件”约定，使用单位(伟通公司)和甲方(外服公司)之间的劳务 五十条、第七十八条之规定，判决：一、上海市对外服务有限公司自本判决生效之日起七日内支付张甲2007年11月份工资人民币6,705元；二、上海市对外 ...
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2-206条第3款进一步放宽了承诺生效的条件，有些过于激进，应当保留承诺方做出限制性承诺以避免某些重要条款落于合同之外的机会，仍应将此类限制性承诺视为反 政法大学出版社，2002。7、商务部条约法律司编译：《国际统一私法协会；国际商事合同通则》，法律出版社，2002。8、孙新强译：《美国〈统一商法典〉 ...
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分配的理论上看，主张抵押权存在的一方当事人需要承担证明抵押合同的成立的证明责任毋庸置疑，但抵押合同生效的证明责任分配则存在一定的争议。《证据规定》第5 加以主张和举证。每一方当事人均必须主张和证明对自己有利的法规范(=法律效力对自己有利的法规范)的条件。依据《物权法》第174条，担保期间。担保财产毁损 ...
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一方违反合同约定，双方一致同意可以由守约方所在地法院管辖。该解除协议生效后，截止至2009年10月19日，山东金佰公司仅向鑫顺源公司支付300万元，尚 销售合同》已经实际解除，原告山东金佰公司提出该解除协议所约定的条件尚未成就，双方的销售合同并未解除的主张，本院不予支持。原、被告双方在《关于解除的协议 ...
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（以下简称游乐园管理处）与被上诉人郑州世纪公园发展有限公司（以下简称世纪公园公司）合同纠纷一案，游乐园管理处于2006年12月5日向河南省郑州市中级人民法院（以下 个问题是承包合同的效力问题。承包合同第九条虽约定“本合同经市政府审批后生效”，但该条款是否属于合同生效所附条件，承包合同至今未经市政府批准 ...
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，实践中对二者也并加以区分。本人认为，定金合同的成立与生效有着本质区别，定金的实际交付只能作为定金合同生效的要件，而不能既是成立要件，又是生效要件 成立的共性来衡量，同时也应考虑其他特殊性定金合同，从中提炼出合同成立的条件：①就定金的设定，当事人双方意思表示真实一致，形成合意，此合意须经过要约、承诺 ...
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，有的法官也可能滥用这项权力，甚至助长地方保护主义等不利因素【5】。所以最终以法律的形式加以规定，任何情形下解除权人行使解除权都只须以意思表示通知对方即可， 会影响解除的效力【6】。这是与合同生效要件相对应的。某一合同的解除条件与程序应当与该合同的成立条件和程序保持一致。 （二）行使解除权的程序 行使 ...
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第三人依登记之公信力本身就可以得到保护，因此无需再设计一种附带诸多限制条件的公信力保护制度。如果强行将善意取得适用于不动产，则在适用善意取得时，不得不 影响外，笔者认为不能忽视影响无权处分合同效力的另外一个因素，即无权处分合同在欠缺处分权的同时，又存在其他妨碍合同生效的瑕疵（如欠缺行为能力、无权代理等 ...
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