签字是本人所签或他人代签；背景是饶x的父亲去世后，钟x再婚，在街上购买了商品房，无心经营承包地，饶x、钟x与章x协商合意进行了房屋买卖和土地转包 2002年后实际在承包管理本案争议土地，饶x、钟x多年并未提出权利主张，结合本案《房屋买卖合同书》、邓家坝村委会出具的《证明》、2005年章x与邓家坝村x社 ...
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复印件；5、学雅芳邻房地产项目部分工程财务票据、部分销售商品房发票；6、学雅芳邻房地产项目商品房买卖合同；7、名都公司恶意抢注争议商标得逞后，发给洪华 认定并无不妥之处，本院应予维持。原告称其提交的证据3即《土地使用权有偿转让合同书》附件部分明确提到了“学雅芳邻”，该证据形成时间为1995年2月8日， ...
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的装修工程存在大量的质量问题以及工期延误的事实；（7）某公司与购房户签订的商品房买卖合同，合同真实性无法确认，此类合同与本案无直接的关联性，某公司与某公司 ，某公司对某公司承接的装修工程承担连带责任，某公司与购房户签订了增加项目合同书；4、某公司收取了购房户装修款，但没有按照合同约定完成非标准配置部分 ...
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资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖 其所在的地理位置。 33.土地使用的年期确定 凡与土地局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年； ...
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、崔德有已经向北京市朝阳区人民法院起诉了华森公司，北京市朝阳区人民法院已经判决解除商品房买卖合同。在此情况下，当事人签订借款合同的目的已经无法实现，因此借款 购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 鉴于北京市朝阳区人民法院未将商品房买卖合同纠纷案件与借款合同纠纷案件合并审理，仅判决华森公司向崔广 ...
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物权效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某 发生善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂 ...
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效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在登记簿上记载某 善意取得的前提条件，则更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂 ...
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房屋预购问题房屋预购问题王先生通过报纸了解某开发商在销售一在建商品房，系与其签订了《商品房订购合同书》，并依合同交纳了预购定金两万元，合同约定：买方 没有直接做出规定，但对预约合同也无限制性规定，在最高人民法院出台《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》前，有学者认为开发商在没有取得《 ...
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审理查明：2009年7月10号，xx公司先后与刘x签订了八份《长沙市商品房买卖合同》，合同编号为20065145717～724号，约定由刘x购买xx公司开发的 出具了《保证函》。根据《x华人民共和国合同法》第三十二条“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，以及第四十四条 ...
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是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 75 它们的建筑面积。 222问：土地使用年期 答：凡与规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年； ...
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