如延期付款，是否能免除运通公司的违约责任。 《商品房买卖合同》对买受人延期付款和出卖人延期交房分别规定了不同的违约责任，买受人和出卖人均应依约 的抗辩，缺乏法律依据，本院不予支持。 四、运通公司关于减少违约金的请求是否应得到支持。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：“……逾期不超过 ...
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如延期付款，是否能免除运通公司的违约责任。 《商品房买卖合同》对买受人延期付款和出卖人延期交房分别规定了不同的违约责任，买受人和出卖人均应依约 的抗辩，缺乏法律依据，本院不予支持。 四、运通公司关于减少违约金的请求是否应得到支持。 《商品房买卖合同》第九条出卖人逾期交房的违约责任约定：“……逾期不超过 ...
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、十七条规定，买受人延迟付款，出卖人可以行使合同解除权、违约金请求权；商品房买卖合同（规范文本）对逾期付款的违约责任有（选择性）约定条款 小区，市政公用基础设施和公共配套设施满足使用功能要求的，可以分期投入使用。 ⑷商品房取得商品住宅交付使用批准文件 适用93法规或者适用2000法规，所要求的住宅交付 ...
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无法律依据，应予退还。反诉原告针对反诉被告主张的购房余款逾期付款违约金４７００元，依据双方签订的《商品房买卖合同》应予以确认。反诉原告与反诉被告在《商品房 月２１日海口市房产测绘所出具的《海口市房屋建筑面积测绘报告》为证，按合同约定恒建公司应承担产权登记的违约责任２４５１．３９元。另外，双方约定购房 ...
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，购房款总金额1 622 445元；付款方式为一次性付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买受 尹某某申请撤回要求某公司向其支付逾期交房的违约金313 456元的诉讼请求。以上事实，有尹某某举证的《长沙市商品房买卖合同》、《收款收据》、某公司举证 ...
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，请求驳回；二、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。何某、宋某诉讼请求中说明了与某公司签订的商品房买卖合同中约定了交房时间，根据双方签订 .79平方米，购房款总金额551 040元；付款方式为一次性付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买受 ...
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诉讼时效，请求驳回；二、原告诉称的逾期办理产权违约金起算时间有误。蔡某某诉讼请求中说明了与某公司签订的商品房买卖合同中约定了交房时间，根据双方签订的 平方米，购房款总金额573 770元；付款方式为银行按揭付款；交房时间在2007年12月31日前。合同第七条是“买受人逾期付款的违约责任”，内容为：“买 ...
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购房余款后，可以认定讼争购房余款已经支付完毕。利景公司上诉主张“应先行充抵违约金，再充抵本金”， 但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 应承担的违约金符合合同约定。利景公司上诉认为“原审判决免除蔡鸿图、林雅鸿自商品房买卖合同签署后第61日起至2007年10月6日期间的逾期付款违约 ...
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于金旺按贷款方式付款，交齐全房e3b6uams80'p9?%即343,340元。2002年9月20日，于金旺、新中基公司签订编号GF-2000-0171《商品房买卖 于金旺没有取得房屋，新中基公司应给付逾期交房的违约金的问题，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》释义第十 ...
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存在违约。反诉原告主张的房屋面积差额款逾期付款违约金７２０元的请求，本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订的《商品房买卖补充协议》中未对房屋面积差额款的 人未能提供足够的证据证明被上诉人违约，但在庭审时已查明恒建公司违反《商品房买卖合同》中产权登记的约定（其中包括恒建公司举证的２００４年１０月２１日 ...
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