您好,我有一处商业房屋,是2层楼的,我将它租给了乙方,租赁期限是2013.10.18-2016.10.18 在租金支付一条中写到:乙方应在当年租期满前一个月将下年租金全额付给甲方,否则,视为违约 ,甲方有权收回该商铺。租金的支付方式是按年支付。 现在的情况是到今天了,乙方还没有支付租金,他 ...
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请问,我租的是商铺,我与前个房东租赁5年合同到期,房东卖房子前曾经和我有过口头协议,如果卖房,我有优先续租权,并下个房东不可以乱涨房租,我原来的 ...
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我公司向私人房主租赁商铺合同期从2010.7.1.-2015.6.30.交了房屋押金10000元。每年的6月份支付下一年房租,2012.6.24.已支付2012.7.1.-2013.6.30.的 ...
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老沈五年前向招租借商铺一间,合同签订租期五年,租金6200元/月. 五年前经双方两次沟通,租金从6200元/月降至5000元/月,再降至4600元/月。 今合同到期,到期前老沈联系老赵要求续期五年,租金调整到5000元/月。老赵同意续租。老沈 ...
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本人租赁了一家美甲店,租期是两年,但房东在我经营了一年后涨了房租,当时我为了继续做就承担了涨房租的要求,又做了两年,第三年未签合同,现在他把店面收回,问我索要店内会员未消费完的金额,当时我接店他也并未把会员为消费完的金额给我,请问依据法律我该不该给他这个钱呢?...
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本人将自己商铺租给李某,租期约定三年,李某压了十万元的押金,约定违约金三万。后因生意不好李某想解除合同,本人未同意,他就欠了本人四个月的租金 的铺子被小偷给光顾了一次,他就说被偷是我的责任,找律师发律师函给我说解除合同,让我赔偿他三万元违约金,并退还押金。本人还没来得及向法院起诉提异议,他又向法院起诉 ...
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请问我租用的商铺合同时间是2007到2017年,合同期间房主不得以任何理由任何借口调节租金及房屋使用年限,租金合同也有写年付,如有反悔,后果由反悔方自负,今年房主回来要以开发房子的名义还去做了危房鉴定报告和去政府做了危房 ...
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。甲方收到款项后乙方正式拥有经营权和所有权。 3、在乙方于物业管理公司取得关于此商铺的新合约后,甲方注销原营业执照,乙方支付14W。 4、该店铺所有证件,包括营业制造、卫生许可证,餐饮服务许可证,税务登记证法人全部更名乙方后,乙方支付5W。 合同1、2步走完,乙方共支付了我27W,乙方也与物业签了新 ...
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律师,你好,我想咨询一下,我租一商铺,期限一年,然后我们是按口头协议是只有涨房租一条变了,其他内容不变,按以前合同执行,我也是按合同交的房租,说明我是没违约的,其中一条是我在租房期间,可以随时转让,现在他不同意我转让,要强行收回,我花了 ...
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你好,我与一商铺房东签了五年的合同。在第四年的时候又续签了五年(是在上调了租金的情况下)。可在今年履行新合同时,房东以签五年时间太长为由要改为一年或两年。我没有同意,房东就拒收下一年租金,不履行合同。眼看租期就要到了,我该怎么办?...
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