的耕地，按照谁整理、谁受益的原则，依照土地整理合同约定取得土地使用权。第二十二条利用新开垦的耕地和土地整理新增加的耕地，从事农业生产的，按照 使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定办理。关联法规：地方人大法规（1 ...
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市场公开交易的，不得办理转让过户手续。以盈利为目的，房屋所有人将以划拨方式取得国有土地使用权后所建房屋出租的，应按照基准地价将租金中所含土地 土地使用权是以划拨方式取得的，受让人 应当依法与土地行政管理部门签订土地使用权出让合同，从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。 八、加大执法 ...
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．区)人民政府，省直各委、办、厅、局：为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发[2004]28号，以下简称《决定》)精神，进一步 方式取得的国有土地使用权，需改变土地用途或转让的，必须取得出让方和城市规划部门的同意，按市场价补缴土地出让金差额，重新签订土地使用权出让合同。房屋产权 ...
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加强土地管理的必要性和紧迫性。建市以来，我市积极探索和深化土地使用制度改革。率先实行国有土地使用权有偿有限期使用；坚持“统一规划、统一征地、统一开发、统一出让 应责令其限期开工，逾期不开工的，按有关规定处理。对新出让用地，实行土地使用权出让合同验收制度，验收不合格的，不予办理房地产初始登记。建设过程中 ...
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问题的请示》收悉，现就有关问题答复如下：一、《国有资产评估管理办法实施细则》超出了《国有资产评估管理办法》的范围，属部门规定，不能 和资产管理并重”，“会同有关部门进行土地估价工作，制订土地定级估价标准。”《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院55号令)规定：“县级以上人民政府 ...
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成片土地暂行管理办法》、《中华人民共和国城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，结合我省实际情况，特制定本办法。 关联法规：国务院行政法规（1）条第二条 成片土地开发 期满后外方如需延期，可依法申办延期手续。 土地使用权出让合同批准后，开发企业应在十五天内向市、县土地管理部门交纳２０％的出让金，六十天内应 ...
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发展和市场需求相适应。城市规划行政主管部门要根据城市规划实施的步骤和要求，编制城市国有土地使用权出让规划和计划，包括地块数量、用地面积、地块位置、出让 使用权转让、商品房屋预售、商品房向境外销售的审批制度。未达到土地使用权出让合同的要求的土地不得转让，未达到一定投资比例和施工进度的商品房屋不得预售。 ...
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转让的除外”《城市房地产管理法》第四十二条规定：“房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。”法理分析：房屋是建筑在土地上的 或者出租用于非农业建设。”，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法 ...
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申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由 种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三 ...
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申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。其中，中央国家机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由 种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。第三 ...
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