市政基础设施配套条件。涉及农用地转用土地征收的，应先履行有关审批手续；涉及国有建设用地的，应先履行土地收购、收回程序，并办理土地权属变更登记手续。对于高新技术产业 的出让方案，在市土地交易中心网站及中国土地市场网等有关媒体上发布土地使用权出让公告（公告期不得少于20日），受理竞投或竞买申请。第十五条在 ...
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规定已划归农民集体的，迄今未征用，其土地仍属于农民集体所有。第二十六条 国有电力、通讯杆塔，占用农民集体所有的土地未办理征用手续的；水利工程管理和保护范围内 权属争议，具备合法的土地权属证明材料，并与使用现状相符的，予以确定集体土地建设用地使用权。第五十四条 依照本规定第三十四条规定的农民集体土地建设 ...
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或竟得者应按合同规定缴纳违约金。第二十三条中标人或竞得人未按照《土地使用权出让合同》规定的期限和条件开发、利用土地，擅自改变土地使用用途的，市、县 十七条依法以国有土地使用权作抵押担保的，在处置抵押权需清偿债务而拍卖该土地使用权的，其拍卖行为按本办法规定实施。第二十八条集体非农业建设用地使用权的招标、 ...
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等别为十二等，工业用地出让最低价标准为120元/平方米。三、工业项目必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。对确需使用 法规规定可以协议方式供地的，按市场价缴纳土地使用权出让金。八、出让成交后，受让人与出让人签订《国有土地使用权出让合同》和《土地整理补偿合同》，其中政府 ...
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彼此冲突，成为我国收回出让国有土地使用权补偿方面矛盾频发的制度诱因之一。《中华人民共和国物权法》第一百四十八条规定建设用地使用权期间届满前，因公共 的冲突以及理论界和实务界对之理解的偏颇，导致在这个领域众说纷纭，土地使用权人往往无所适从。即使对于地方人民政府土地行政主管部门的工作人员来说，虽然土地管理 ...
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年。[7]笔者认为立法中应当结合我国国情,充分考虑农村宅基地使用权的社会保障功能,建议较国有用于建造住宅的建设用地使用权70年的期限更长一些,统一规定农村宅基地 使用用途,对宅基地在不毁损或者改变其性质的情况下加以利用;收益是指宅基地使用权人有权依法获取宅基地上所产生的利益。如,出租房屋而取得的租金。 ...
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土地使用权的征收，显然不符合我国土地管理法、物权法、城市房地产管理法、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例等相关法律法规的有关规定，和下列已有法律条文的规定产生了 第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 二、《物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益 ...
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鼎泰律师事务所律师。原告沈阳市沈海实业公司诉被告辽宁冠达房产开发有限公司土地使用权及房产转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，由审判员张青 日双方签订的土地房产转让协议，国有土地使用权出让合同，出让金收据，集体土地建设用地使用权证，国有划拨土地批复，国有出让土地手续，房屋所有权证，企业移交书， ...
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以东，兰州水烟厂以南，面积为1130.3平方米的城镇国有土地的使用权，出让给常德开发部作为综合楼建设用地，出让期限为50年。原告常德开发部得到被告市政府同意 人民政府的兰政地字（1997）第42号《关于收回兰州常德物资开发部土地使用权的批复》；三、撤销被上诉人兰州市人民政府的兰政地字（1997）第43 ...
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以东，兰州水烟厂以南，面积为1130.3平方米的城镇国有土地的使用权，出让给常德开发部作为综合楼建设用地，出让期限为50年。原告常德开发部得到被告市政府同意 人民政府的兰政地字（1997）第42号《关于收回兰州常德物资开发部土地使用权的批复》；三、撤销被上诉人兰州市人民政府的兰政地字（1997）第43 ...
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