名为房屋转让或合作建房，实为建设用地使用权转让协议，该协议土地至今未获政府批准，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十 合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。本案原、被告所签订的转让协议，虽名为房屋转让协议，但并 ...
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泰公司和电信房地产公司作为房地产开发企业，均应知晓通过出让方式取得的建设用地无法修建经济适用房，却约定建设经济适用房，对此双方均有责任。但电信房地产公司 。双方合作开发协议签订后，均与有关部门签订了国有土地使用权出让合同，依法取得了国有土使用权证和项目建设开发的各项手续。因此合作开发协议合法有效，应予 ...
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）。同日，原琼山县国土局与南龙公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该地出让给南龙公司作为办公楼项目用地。１９９３年３月３日，原琼山县国土局 列任核发００１１０９１号证。１９８７年５月２４日，李列任在《琼山县非农业建设用地核发证书登记表》上签名，该表记载００１１０９１号证项下土地面积为２３７平方米，四 ...
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年１０月８日与建委房地产公司签订《国有土地使用权出让合同》，将该征用地出让给建委房地产公司用以建设桂林小区，出让面积为６４５７７．３６㎡（即９６． 文件及土地使用权出让合同均显示征地行为发生在１９９２年，且海口市政府在一审答辩状中也写明征地是在１９９２年，故可证实征地行为发生在被上诉人申请用地之后。 ...
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协商未果，故原告诉至法院请求判决解除该土地出让合同，并返还该工业用地。 分歧 对本案是否应判决解除合同，返还土地，主要存在以下三种不同观点： 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权出让合同，应当认定无效。本 ...
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了国有土地使用权出让合同，交纳了土地出让金并办理了国有土地使用证；杰昌公司对项目的规划设计进行了优化调整，项目总建筑面积为74464平方米，分两期建设；……特 中约定由苏福伦、香港益群公司所承担的义务包括负责除华茂公司提供项目建设用地以外部分土地的拆迁、安置及费用，缴纳该部分所需补交的土地出让金，以及 ...
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没有法律上的利害关系。四、在破产案件中追加第三人开庭审理建设工程施工合同纠纷，是变相争夺案件管辖权和故意侵犯当事人诉讼权利的非法行为。金庐陵 与多福国际企业集团签订的《国有土地使用权出让合同》和井冈山市新城区建设管理委员会与井冈山大酒店签订的《井冈山市国有土地使用合同》均约定：井冈山市新城区C—1—2 ...
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手续；涉及国有建设用地的，应先履行土地收购、收回程序，并办理土地权属变更登记手续。对于高新技术产业项目或市重点工业项目，房屋、土地权属清楚无纠纷的，经 合同，中标人、竞得人在按出让合同约定支付土地使用权出让金后，应持出让合同和土地使用权出让金支付凭证，按规定向国土资源管理部门申请办理土地登记，国土资源 ...
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用地，原土地用途不发生改变的，可采取长期保留划拨用地处置方式处置，但改造或改组为公司制企业的除外。(五)为最大限度发挥土地效益，企业在改制 的县(市)土地管理局签订国有土地使用权出让合同或国有土地使用权租赁合同、国有土地使用权作价出资(入股)合同、保留划拨土地使用权协议，并按合同规定缴纳相应的费用。( ...
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更改为商住综合用地。于是，该公司向政府申请按新规划用途将该幅土地出让，用于住宅和商业建设。政府同意了。并且由土管局与该公司签订土地出让合同（土地 分析 1、在我国的立法上，始终没有承认行政合同，相反，在《国有土地使用权出让转让暂行条例》11条，规定土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则签定。 ...
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