法院、检察院负责同志为小组成员。领导小组下设办公室，负责日常工作，办公室设在区县土地（房地产）管理局。（二）进行宣传发动。（三）区县组建专业权属调查 单独或随同地面建筑物、其他附着物而抵押土地使用权。三、清理整顿土地隐形市场的政策界限（一）对１９８９年城镇国有土地使用权申报登记以来到１９９０年５月１９ ...
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不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第十五条土地使用权抵押时，抵押双方应签订抵押合同。抵押合同不得违背中华人民共和国法律、法规和本省的规定以及出让、 费用。第十七条抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应到开发区土地管理部门办理抵押登记注消手续。第十八条通过出让、转让或者作为抵押权人处分抵押物而 ...
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部门应当自收到复查申请之日起３０日内将复查结果书面通知当事人。公告期满，土地权利人及其利害关系人对公告内容未提出异议的，经县级以上人民政府核准后，办理 、国有资本金手续后３０日内申请国有土地使用权设定登记。第十七条国有土地使用者依法出租、抵押上地使用权的，出租人与承租人、抵押人与抵押权人应当在租赁、 ...
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征用转为国有，并由兼并和购买该企业的单位和个人申请土地变更登记。第五十一条乡镇企业以其集体土地使用权与其他单位、个人通过入股、联营等形式共同兴办企业的 使用权；（二）依法承包的集体荒山、荒沟、荒丘、荒滩、荒地等使用权。集体土地使用权抵押须经集体土地所有者同意，并按有关规定办理。第五十三条农村村民将房屋 ...
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登记的，应当在办理房屋权属变更登记后15日内申请土地变更登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得 抵押期限原则上不超过一年。划拨土地使用权抵押期满，须依法拍卖抵押土地使用权的，应当从拍卖价款中缴纳土地使用权出让金后，抵押权人方可优先受偿。（六 ...
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集体所有制企业的房地产，应当提交经企业职工代表大会或者职工大会批准的文件；（三）抵押有限责任公司、股份有限公司的房地产，应当提交经董事会或者股东大会批准的文件，但 管理，参照本条例执行。以地上无定着物的土地使用权抵押的，由当事人向核发土地使用权证书的国土资源部门办理抵押登记。第三十二条本条例自公布之日 ...
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用地使用权仍然是一个各类建设用途使用权的总括性称谓。它的意义仅在于地籍登记和土地使用权用途登记时，登记机构将土地的用途登记为建设用地，[6]向建设用地 概念与性质、意义与功能，作了较为明确的定位，即划拨土地使用权一般不得转让、租赁和抵押。[23]1994年《城市房地产管理法》第23条（2007年修订后 ...
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之日起30日内，申请变更登记。 8．抵押合同变更，主要是合同主体变更，而使抵押的土地使用权发生变化。土地使用权抵押期问，抵押合同发生变更的，抵押当事人 、所有权和士地他项权利变更，当事人应当在发生变更之日起30日内，申请变更登记。 物权法第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法应当登记的 ...
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担保法》 《企业破产法》 笔者在审理破产案件中，碰到了以企业厂房作为抵押物而牵扯到抵押合同效力认定的情况。笔述愚见，以期专家赐教。 一、破产企业以厂房等房产 自登记之日起生效。”其登记部门为：“以土地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门”：“以城市房地产或者乡（镇）村办企业的 ...
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担保法》 《企业破产法》 笔者在审理破产案件中，碰到了以企业厂房作为抵押物而牵扯到抵押合同效力认定的情况。笔述愚见，以期专家赐教。 一、破产企业以厂房等房产作为 合同自登记之日起生效。其登记部门为：以土地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡（镇）村办企业的 ...
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