；（九）商品房预售款专用帐户或商品房预售款帐户；（十）商品房是否设定抵押或者房屋权利受限制的其他情形；（十一）商品房交付使用时的物业服务情况； ，应先取得抵押权人对该套商品房的登记放行证明，方可办理商品房预售合同登记备案。设定在建工程抵押权的，应先办理该套商品房的抵押权注销登记手续，方可办理商品房预售 ...
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支行（以下简称新城支行）与西安金润达家具有限公司（以下简称金润达公司）借款抵押担保合同纠纷一案，在执行中，因金润达公司法定代表人赵文杰、被执行人金润达 展销楼转移到高点公司名下的权属登记。2004年7月，在建工程（展销楼）登记在金润达公司名下，并被抵押贷款，后被强制执行，依法拍卖。2005年4月6日 ...
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优先权并存的担保物权只能是抵押权。对此，《批复》第1条做了规定。这里分为两种情况：第一种是以在建工程为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权之前 应当优先考虑。二是购房人未支付任何价款或支付小部分价款的，即只签订了商品房预售合同，双方均未实际履行或者购房人仅履行了小部分债务。 作者：汪丽青 ...
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优先权并存的担保物权只能是抵押权。对此，《批复》第1条做了规定。这里分为两种情况：第一种是以在建工程为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权之前; 应当优先考虑。二是购房人未支付任何价款或支付小部分价款的，即只签订了商品房预售合同，双方均未实际履行或者购房人仅履行了小部分债务。 作者：汪丽青...
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公司返还房屋并将土地证变更到其名下。陕西省高级人民法院于2004年做出终审判决，认定购房合同有效，继续履行。2004年12月市政公司又将华强公司诉至原审法院，请求华 ：华强公司将其所有的“华强大厦”作为在建工程已于2005年向城西支行作了抵押，并经抵押登记。上诉人认为抵押无效和城西支行不享有优先受偿权 ...
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优先权并存的担保物权只能是抵押权。对此，《批复》第1条做了规定。这里分为两种情况：第一种是以在建工程为标的设立的抵押权，其成立时间显然在建设工程优先权之前； 的利益应当优先考虑。二是购房人未支付任何价款或支付小部分价款的，即只签订了商品房预售合同，双方均未实际履行或者购房人仅履行了小部分债务。汪丽青...
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贷款本息按每日万分之五计收违约金。签约当天信托公司又与中福开发公司签订了抵押合同，约定中福开发公司以其位于琼山市红城湖畔的房产为中福实业公司借款 四栋别墅签约时有五栋为现房，其余为在建项目。在建的九栋别墅于一九九四年一月二十八日竣工，同年六月二十八日经琼山市工程质量监督站验收合格并交付给新大陆公司使用 ...
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16房地产灭失量 ｖａｎｉｓｈｉｎｇ ａｍｏｕｎｔｏｆ ｅｓｔａｔｅ 因拆除、重建或灾害等其他原因而减少的房地产数量。 5．0．17在建工程 ｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ ｗｏｒｋ ｉｎｐｒｏｇｒｅｓｓ 正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。 5．0．18住宅 ｄｗｅｌｌｉｎｇ ｈｏｕｓｅ 以个人或以家庭 ...
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｜－－－－｜－－－－－－－－－－｜－－－－｜－－－｜｜在建工程｜｜｜其他长期负债｜｜｜｜－－－－－－－－－－－－｜－－ 七章项目（企业）偿债、履约情况及预测第一节根据《借款合同》，债务人承担义务履行情况主要对借款人的资信（付息）情况，担保、抵押单位的变化情况加以说明第二节偿债能力预测一、测算借款还款期 ...
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权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 约定的其他内容。第十八条房地产转让时，转让人应当如实告知受让人转让房地产的抵押、租赁等有关情况。转让人不履行告知义务的，应当承担相应的民事责任。第 ...
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