借款主合同分别登记。第二十六条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十七条办理房地产抵押登记，除提交本办法第九 证明抵押人有权设定抵押的证明材料；（二）土地使用权证书；（三）以在建工程抵押的，应当提交《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程 ...
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困难的情况下，债权人按照其与债务人达成的协议或者法院的裁定作出让步的事项。(二)方式1.以资产清偿债务：指债务人转让其资产给债权人以清偿债务的债务重组方式； 长期资产。该长期资产的购建与企业正常的资产购建或研发处理一致，通过“在建工程”、“研发支出”等科目归集，完成后转为固定资产或无形资产；第三步，自 ...
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适用于实行独立核算的建设单位，包括当年安排基本建设投资，当年虽未安排投资但有在建工程、有停缓建设项目和资产已交付使用但未办理竣工决算项目的建设单位。 的出资额超出其资本金的差额（包括发行股票的溢价净收入）、资产评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额、接受捐赠的财产、资本汇率折算差额等，在 ...
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：(一)抵押人所有的房屋；(二)抵押人依法有权处分；(三)抵押人所有的在建工程；(四)抵押人预购的商品房；(五)以出让方式取得的土地；(六)依法可以抵押 ：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或抵押 ...
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项目单位内部管理需要的会计报表由项目单位自行规定。根据财政部与世界银行达成的协议，项目单位应每半年向财政部和世界银行报送下列项目财务报表：（一）资金 “银行存款”、“现金”、“应付工程款”等有关科目。上述费用应在工程竣工交付使用时，按照交付使用资产和在建工程的比例进行分摊。四、本科目应按项目评估报告中 ...
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审查备案，以及在依法签订的合同外，又私下订立与合法合同不一致的“合同”或协议和拖欠工程款的行为。（五）严厉打击无证、越级和采用挂靠或允许他人挂靠 管理单位和有关管理部门要按照这次整顿和规范建筑市场秩序的主要工作内容，对正在办理建设审批手续的拟建工程、在建工程以及《建筑法》正式实施以后的所有已建工程和 ...
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。证明股权转让协议上的签名和指印均是原告一人办理；四被告出资的收款收据不真实，公司变更后的注册资本68万元，系原告出资购置的汽车驳船在建工程合计。 、原告陈述虚假，公司初始登记时各股东已出资完毕。2000年度变更登记时，各股东转让出资到位，且早已出资完毕；二、原告以任何理由起诉，诉讼时效早已超过，期间 ...
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在与原告签订《提前终止益阳宾馆租赁经营合同善后处理事宜协议书》约定：“本协议涉及益阳宾馆的支付内容，由益阳市接待处以连带责任保证，如果益阳宾馆经人民法院 宾馆的全部资产（包括土地、建筑物、在建工程设备、存货等）转让给被告核电公司，由被告核电公司支付被告接待处转让资产总价款4200万元。被告接待处保证在 ...
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既不符合事实也严重违反了法律规定。华亚项目一期裙房至今仍是在建工程，水电安装、消防工程尚未建设，根本不具备交房条件，更不具备办理房产证的条件。 ，2006年9月3日，华亚公司与河南盛润置业有限公司签订协议（简称9.3协议），将二期工程转让给河南盛润置业有限公司，并经郑州市中原区人民法院调解确认。之后， ...
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与担保说。该观点认为，商品房按揭这种以购房人将其对于楼花或现楼的财产权或所有权转让于银行的贷款担方式，符合让与担保的特征，所以其实质上是一种让与担保 向银行所借款项，只能是专款专用，其目的是为了购买楼花、或现房，或用于在建工程的开发，按揭银行的目的是为了贷出款项、取得利润并保证资金安全，房产商参与提供 ...
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