和执行救济制度混为一谈是不妥的。[4]笔者对此二种观点有不同意见：执行监督的实施过程体现在法院系统内部，当事人无从参与，虽非救济之方法，但从实践效用来看 物)所有权的情况大致有以下几种：(1)第三人直接通过原执行程序取得标的物的所有权，如经人民法院拍卖、变卖程序，第三人买受财产而取得所有权；(2)第 ...
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10登记结婚，贷款还清时间是2004年6月份，于2009年7月份我把妻子的名字登记在房产证上，2009年9月妻子提出与我离婚，当年10月份我搬离女方家里，在 没有户口在里面，我和女儿的户口都在我妈妈那里。我想请教您：现在我没有钱一次性支付给女方，她聘请了律师，会要求法院强制执行拍卖房子吗，如果拍卖了是 ...
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使执行期限无限期的延长。有些案件当事人不管有理无理在法院采取强制执行措施时就申诉、上访。致使一审法院执行人员在执行过程彷徨不前，左右观望。 （三）从心理 、扣押、冻结、扣划、拍卖、变卖等强制执行措施。 三是做好执行前置工作、降低当事人执行风险 全力推行阳光执行和风险提示。把执行的全部程序公开，以便当事 ...
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执行中，调查被执行人财产依法可以采用申请人报告、被执行人申报以及法院执行机构调查三管齐下的方式。在财产刑执行中，被告人责任财产的查明义务宜分情况而定。由于 或者被告人的财产存在转移、隐匿、毁损、腐烂变质等情形时，应当采取必要的查封、扣押、冻结、拍卖变卖等保全措施，以保证罚金、没收财产等财产刑的执行。 ...
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，如搜查、查询、查封、扣押、冻结、划拨、拍卖等，以程序性内容为主。随后最高人民法院的有关规定，已使执行方法由单纯的程序向实体内容扩展，如增加了 ，第23-26页。 [2]参见最高人民法院沈德咏副院长2001年6月8日在浙江省法院执行工作改革会议上的讲话。 [3]黄种杰等：《管理学基础》，经济科学出版社 ...
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多元化和社会化，将对解决执行难问题大有益处。如安徽在全省建立解决人民法院执行难问题联席会议制度，并在全国率先出台了将法院执行工作纳入社会治安综合治理目标管理 党纪政纪、行政主管、市场准入、金融监管、刑事追诉等各个方面汲取力量，形成克服执行难的合力，初步形成了党委领导、人大监督、政府参与、政协支持、各界 ...
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）财产进行拍卖。商品房已被查封，现在担心有他人已购买，但没有在房管备案，仍确权在开发商名下，现在申请拍卖，界时有异议人申诉房屋是他购买了，哪对房屋进行评估的费用是不是要申请执行人承担。拍卖未成，结果还要出评估费。现在法院执行人员要求我出具一份评估风险承诺书（意思就是说如果拍卖物有异议人 ...
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财产采取的查封、扣押、拍卖、变卖等执行措施，被执行人除依法服从外，并无选择的余地。除此之外，执行依据仍有大量的行政机关申请法院执行的法律文书，这也 （民事诉讼的胜诉方、债权人）因无力完成财产调查任务，无法实现判决利益，在万般无奈之下到市场低价出卖判决书。 其次，申请人手持判决书寻找讨债公司，请求其调查 ...
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产权明晰的情况下，如若回转势必带来交易安全问题，由此也会给法院带来被动。因此，采取处分性强制措施拍卖、抵偿，必须要有充分的证据证明财产来源、权人、权利期限，否则不宜处分。 （三）证据穷尽规则 这是在执行穷尽理念下一个在证据规则上的制度支撑。在法院穷尽各种证据来源后，被执行人无法查找或无能力履行债务 ...
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我是担保人，现在借款人跑了法院拿我家房子执行拍卖。我老家农村还有房，可是在这之前我已经将老家的房子卖给了别人。请问现在法院能把我这套楼房拍卖了吗？还有现在我这套楼房还有贷款没有还清，我买的是二手房还没有过户房证不是我的名字。现在房证在法院，房屋已被封。...
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