、科研和市政设施等非营利性用地；（六）旧城旧村改造用地。上述范围以外的项目用地，经深圳市土地发展政策委员会批准，可通过协议方式出让土地使用权，土地使用者 使用权而未具有房地产经营权的土地使用者，可在出让合同生效之日起三十日内凭下列文件，向市政府申请办理该地块的房地产专项经营权：（一）设立专项房地产经营 ...
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招标和协议等方式进行，逐步增大拍卖、招标和协议出让土地的比例。出让土地使用权地块的土地出让金由土地管理部门根据市地价评估委员会制定的原则测算，报经市政府批准后 （市）与用地单位签订超出县（市）土地审批权限的用地预约合同，须经市土地管理局同意、重大项目经市政府批准方可对外签约。凡擅自签订出让、转让合同和 ...
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附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展农村集体经济，并可少量用于 ）土地的座落、四至范围、面积；（二）土地的规划用途、建设项目的完成年限、自合同签订之日起两年内必须投入的最低建筑费用和建筑面积不限；（ ...
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产权和土地使用权变更登记手续。转让土地使用权进行建设的，当事人应按基本建设程序取得项目可行性研究报告和建设用地规划许可证后，依照本条第一款规定的程序办理。第五 可以以承租方式由原投资企业与土地管理部门签订土地使用合同，每年缴纳土地租金。新成立的合资、合作企业或改组的股份制企业应按本办法规定申请办理房屋 ...
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王X轩（另案处理）在拍卖濮阳市农机公司安阳供应站地块期间，商量以职工安置费不够，且土地评估价远高于合同价为由，另向安阳亚太公司索要土地款13万元。安阳 公司为职工用水打井花费的1.7万元，因没有相关手续，所以在公司账册的支出项目中没有显示。4、濮阳市农业机械管理局情况说明及下拨资金一览表、明细分类帐、 ...
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投入资金，其中何某分期投入了300万元。2004年9月23日，因某工业园二期投资项目无法完成征地，需改变投资方向，何某、罗某、邝某、李某四人在 ，以尤某的名义与沙坪公司签订《土地转让合同》。合同约定，原《合作开发某工业园二期土地协议》作废，由沙坪公司将原地块调整为位于某大道侧面积约12150㎡的地块， ...
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，如楼梯间、电梯间、公共走道、公共用房等。 80.建筑容积率 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 81.建筑密度 即 。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的 ...
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并经集团立项听证会讨论通过。《可行性研究报告》除应具备地块基础资料、周边环境及其发展趋势、合作方背景、合作方式及条件、初 步规划设计方案、开发节奏及市场 竞价不得突破集团批准的最高限价；合作建房项目要充分考虑地价款的支付方式及相应的资金成本。 5、招标、拍卖合同或合作开发合同应经集团总部律师审核后正式 ...
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开发商，自身并无任何过错。但对于这样一个合法的企业和项目，政府为什么要违反约定、撕毁合同，不再继续与之合作了呢？原来，根据《江苏省土地管理条例》的规定 需要，已经垫资４５０万元，修建了城市次干道其市政基础建设工程，并预付了二期地块中的拆迁费用。可见，政府的一系列行政行为不仅已经产生行政法上的效力，而且 ...
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及利息。而后，华友公司与宝丰公司共同合作开发该项目，并于1994年9月26日签订了《关于桂林洋海滨旅游144＃地块开发问题备忘录》(以下简称《备忘录》)约定华 作为固定收入，并在八栋别墅实现纯利润后分享15％，其余利润由银鹰公司享有，合同对双方的权利义务及违约责任亦作了具体规定。同年2月8日银鹰公司将 ...
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