和男女平等原则的具体体现，有三方面的含义，其一共同所有的含义，是指夫妻不分份额的共同所有，而不是按份共有，在夫妻共同财产分割之前，每一项财产，夫妻均拥有共同 在夫或妻名下，但却是在婚姻关系存续期间所得，与以夫或妻名义购买的房屋，所得的工资、存款等的性质一样，不能因在一方名下而否定其作为共同财产的性质； ...
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、被告于1997年起分居，经济已经分开，如果该房是夫妻共同财产，原告的名字肯定会登记在产权证上，而现在原告的名字没有登记在产权证上，所以原告是没有份额的 本市东大名路×××弄×号×××室房屋产权在2003年1月30日登记在被告与第三人名下，由于被告与第三人对该房没有按份共有或者共同共有的约定，且共有人 ...
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人均二分之一；另外一种意见认为，应当按出资份额确定价款的分配。原因是：登记仅仅对共有关系以外的第三人具有意义。 [评析]笔者比较认同第一种观点，应当按照 对双方具有约束力之规定，因此该房屋应认定为夫妻共同财产。 二、从共同共有的性质分析。在共同共有中，《物权法》采用不可分割共有权理论，即每个主体对共同 ...
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对该财产的执行。（该法条中的共有应包括：共同共有、按份共有、夫妻共同共有、家庭共同共有等。这里的共有仅指夫妻共有。）其第一款是说法院对共有 其家庭共同财产析产出来执行，申请执行人根本就举证不能。若在农村处理农村房屋，由于农村宅基地属于集体土地，农村房屋不能随便转让，只能在同村村民中买卖，房屋处理变现 ...
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，不予支持。汝阳县人民法院作出（2005）汝民二初字第47号民事判决驳回田巧云的诉讼请求。案件诉讼费3930元由田巧云承担。田巧云不服一审判决，向本院提起 房屋系武保立与田巧云夫妻共同所有，武保立与张爱国签订房产转让协议符合日常生活经验及交易习惯。张爱国有理由相信武保立转让共有房屋的行为代表夫妻双方的 ...
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同意的情况下于2007年6月7日与曲红顺签订房屋买卖协议，将该房屋转让给曲红顺，属擅自处分夫妻共同财产的行为，违反了法律规定，应认定为无效民事行为，曲 有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿”。涉案的房屋系夫妻关系存续期间所购买，系丁爱香与赵红卫夫妻 ...
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的应属夫妻一方财产，故应当认定为是原告和被告项某的夫妻共同财产。虽然在项某对讼争房屋处分前，登记的权利人为被告项某一人，但不动产登记仅是权利人享有该 人赔偿。”本案中，被告项某虽无权单独出卖与其家庭成员共有的房屋，但被告魏某、王某并不知道内情。从本案查明的事实分析，魏某、王某与项某是通过第三方中介签订 ...
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擅自处分共有财产的人赔偿。本案中，张立与肖红系夫妻，其共有房屋为夫妻共同共有财产，其对夫妻共有财产的处分，应经过双方协商，取得一致意见后才能处分。本案的 （一）第十七条第（二）项规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思 ...
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共有房产进行分割，应当说，就其请求本身来说，其标的是具体的即针对夫妻共有的房产，其请求亦是明确的即要求对该房产进行分割（主张房产归其所有或对房产 需要说明的是，解释二第二十条规定了在双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理的三种情形，即（一）双方均主张房屋所有权 ...
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刘巧惠夫妻一直在昆明做生意。原审法院认为，虽然本案争议房屋因婚姻关系的存续属于夫妻共同财产，但该房屋产权仅登记在被告陆晓安一人名下，且《中华人民 贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务……但第三人善意、有偿取得该财产 ...
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