无权没收装修押金。 【管析】 笔者同意第二种观点。物业公司是接受业主大会或业主委员会的委托为小区提供物业服务的企业法人，属民事主体，无权采取没收等强制措施，执行没收等强制措施的只能是经过法律的授权的具有执法权的公权机关。对于业主违规装修的行为，物业公司可以制止并要求纠正，但无权没收刘某所交纳的装修 ...
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，接下来就产生了抢车位的情况，我想咨询问题有3, 第一:我想问楼下现在的车位位置是否是全体业主的公摊面积（因为本小区从入住就没有地上停车位），物业公司是否无权占用公摊面积收费！ 第二：即使业主委员会同意物业公司收取费用，作为业主我们有没有自主选择权？ 第三： ...
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由于小区没有业主委员会，很多问题没人管，现在车位120业主200多，停车位远远不够，物业采取没车位不让进，而且车位被选买车的业主租了，而且有些还有两个车位，后面的业主多年来一直无法租公共车位，想通过打官司以物业为起诉对像要求车位限定期限，抽签出租，想问问打这各官司依据是什么，胜算有多大？...
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公司不知因何种原因，迟迟不给予答复及维修，致使我们业主错过了房屋的8年保修期，导致本小区多户顶层业主自行花费3000多元加盖铁皮防雨棚。我们因此原因对 不满，未去交该年度的物业管理费（该物业公司因管理不到位，2012年被业主委员会解约）。现该物业公司要求我们补交物业管理费及滞纳金，甚至向法院申请支付令 ...
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我们这个小区已经建成近20年了，但是原开发商为了利益，不支持小区业主成立业主委员会，拒绝提供业主信息，导致政府批复成立的“筹委会”不能达到法定人数，而使业主选举大会失败。这种情况如何起诉？案由是什么？法院会受理吗？...
//www.110.com/ask/question-1748653.html -了解详情
我们这个小区已经建成近20年了，但是原开发商为了利益，不支持小区业主成立业主委员会，拒绝提供业主信息，导致政府批复成立的“筹委会”不能达到法定人数，而使业主选举大会失败。这种情况如何起诉？案由是什么？法院会受理吗？...
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问：最近我的住所被盗窃了，共损失财产20余万元。我所住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费 该条是法律对物业管理公司的安全保卫义务的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全 ...
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我所居住的小区,运作居住了近三年都没有成立业主委员会,但是小区物业竟然自行在小区内道路旁等划停车位收取每月60元的小车租车位,没有拿到停车位的小车还不给停放到小区里面去,难道业主们自己的地盘还没有这个权利?请问李波律师解决最佳方法和引用哪些相关规定?...
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小区入住两年，没有成立业主委员会，物业说正在申请，这个说法对吗？最近车辆出入口新装上了蓝牙，下通知每个车交180元办卡（以前刷卡）。请问装蓝牙的费用应该叫业主摊吗？业主买的地下停车位物业收取管理费50/每月/每辆这合理吗？...
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物价局，房地局，各物业管理企业：为规范本市内销商品住宅小区电梯、水泵运行费的收费行为，经研究，在业主委员会成立前，电梯、水泵运行费定为每月每平方米建筑面积0 运行费主要用于电梯的运行管理、电梯水泵的电耗及常规保养。凡已成立业主委员会的该类小区，电梯、水泵运行可按以上标准预收，按实结算。本通知自2000 ...
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