工程立项审批部门超越规定的权限批准建设项目立项的；?(三)未取得《建设用地规划许可证》进行建设的；?(四)未取得《国有土地使用权证》或《集体土地使用证》进行 国土资源、城建、房地产、园林、城管执法等行政主管部门应当建立、健全举报投诉制度，公布举报投诉电话，认真受理举报和投诉，及时查处举报和投诉的问题， ...
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建设和旧村改造，减少农民居住点人均用地，提高村镇建设用地的使用率。对各类开发区的土地利用实施严格审批制度，促进其集约和节约占用土地。重点镇的规划要 城乡规划擅自设立开发区，盲目扩大开发区规模等问题。要加大对各类建设用地的监督检查力度，加强土地使用权出让转让的规划管理。研究引导住宅合理消费的政策和措施。 ...
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以出具“土地权属证明”代替土地证书进行权属审查的作法。今后，凡国有土地使用权建设用地规划、土地使用权审批，土地开发整理项目立项和国企改革等涉及土地权属认定，必须以 登记而设定抵押的，不予登记。 六、实行登记人员持证上岗，建立责任追究制度。从事土地登记的人员，取得全国统一的《土地登记上岗资格证》后，方可 ...
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用地。政府垄土地一级市场。实行土地使用权有偿有限期出让制度，对商业性用地使用权的出让，要改变协议批租方式，实行招标、拍卖。同时加强土地二级市场的管理 和房地产开发，以及经批准采取内部职工入股，向社会发行债券、股票等方式筹措市场建设资金。(3)工商行政管理部门按国家规定收取的市场管理费的40％～50％及 ...
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登记，应当提交房屋土地使用权证和下列证件：(一)新建、扩建和改建的房屋，提交房屋所在地建设行政主管部门颁发的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；(二 不得截留、挪用。第三十四条 建制镇的市政公用设施应当逐步实行有偿使用制度。建制镇人民政府可以根据本地区经济发展情况，制定市政公用设施有偿使用办法。第 ...
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公房中解决，也可由各市、县人民政府责成房地产管理部门组织兴建。廉租住房的建设用地，以行政划拨方式供应；各市、县人民政府应采取财政支持、税费减免、给予 县还可以开放公房转租市场，允许公有住房使用权的转让。职工所购公有住房和经济适用住房上市交易，可实行综合税率和纳税保证金制度。各城市房地产管理部门要下大力 ...
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投资企业用地按国家规定实行有偿、有限期使用制度。第四条外商投资企业依法登记的土地使用权和他项权利，受国家法律保护，并享受国家和本市规定的有关优惠。第 用地申请。第十五条凡利用已开发使用的城镇建设用地兴办外商投资企业的，用地单位应凭外商投资企业预约用地通知书和其他材料申办企业批准证书。待外商投资企业领取 ...
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任何人不得侵占。第九条职工按标准价购买的新建住房拥有部分产权，即拥有全部占有权、使用权和受到限制的收益权、处分权。可以继承，不能赠与。拥有部分产权的住房， 需建设指标和建筑材料列入年度计划，有关部门要优先安排，土地管理部门应优先划拨建设用地。第十二条为鼓励合作建房，政府给予扶持政策：１．合作建房用于自 ...
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人民代表大会常务委员会第六次会议批准）第一章总则第一条为了加强土地管理，改革国有土地使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地 五十年。第十二条土地使用权出让以招标、拍卖方式为主，对公益事业、社会福利事业用地和非商业性、非经营性住宅建设用地以及其他不具备招标、拍卖出让条件 ...
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得）人；７．签订《招标（拍卖）确认合同书》，收缴地价款；８．核发《建设用地批准书》，交付土地。招标拍卖活动应依法予以公证，并现场公布公证结果。由 三、加强领导，确保土地收购储备和招标拍卖工作顺利进行建立政府土地收购储备制度，推行国有土地使用权招标拍卖工作政策性强，涉及部门多，牵扯面广，情况复杂，各地要 ...
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