法律性质预告登记 预查封基本案情：2007年11月12日，王某和甲公司签订商品房预售合同，并且办理了银行按揭贷款手续。2009年5月15日，王某因为 交易的安全，最大限度地保障商品房买卖合同目的的实现。该制度只是一种行政管理手段而已，登记机关在登记备案的时候通过审查开发商的预售资格以及防止开发一房多 ...
//www.110.com/ziliao/article-214661.html -了解详情
不予支持。 除此外，《司法解释》还规定，房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同 被确认无效或者被撤销、解除时，当事人可以请求解除按揭贷款。 对当事人在签订商品房买卖合同时，明确约定以担保贷款方式付款的，如因当事人一方的原因或者 ...
//www.110.com/ziliao/article-184310.html -了解详情
吸引消费者并尽快销售住房，有些开发商开始采取欺诈手段损害购房消费者（简称购房者）利益，销售商品房欺诈案日渐增多。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 房屋，一般不构成一房二卖；在未与购房者签订退房协议或未办理完毕退房手续前，若开发商再行销售已签约出售的房屋，则构成欺诈性的一房 ...
//www.110.com/ziliao/article-137642.html -了解详情
鲁班建设工程监理有限公司及开发商琼海市恒建投资开发有限公司组织验收合格。２００３年１１月１２日，本诉原、被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将位于 ２５５１３９元为标准计算，但本诉原告实际只支付２４２３８２元，余款１２７５７元按合同另有规定。因此只能按已缴房款２４２３８２元计算违约金，对于本诉原告多 ...
//www.110.com/panli/panli_66324.html -了解详情
并承担赔偿责任，对江立军要求过高的损失不予支持。最后，法院判决开发商返还原物购房款30万元及相应利息，赔偿江立军13000元，驳回原告的其他诉讼 许可证，开发商与原告签订合同之前，并未取得商品房预售许可证明。也未在签约时告知。违反了《城市房地产管理法》第44条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同若干 ...
//www.110.com/ziliao/article-513526.html -了解详情
事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不违约或者免除违约责任的理由。原告：黄颖。被告：北京美晟房地产开发有限公司。 是否有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能，而牺牲业主签订《 ...
//www.110.com/ziliao/article-510762.html -了解详情
很明显没有按照约定履行自己的义务，那就毫无疑问地应该承担违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的或解除的 销售合同中，书面通知尤其重要，商品房买卖当然也不例外。书面通知交付房屋是开发商最起码的义务。同时，开发商发出书面交付通知是非常必要的，因为只有收到了书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-480762.html -了解详情
各一张，A4、编号：MF-2007-01-NO 0157685及MF-2007-01-NO 0158138《商品房买卖合同》复印件各一份。被告林某、黄某勇、林某兴均无 一日之前进行交易。2、交易前乙方必须存入开发商账户银行4749960元）后，去售楼部办理签店面买卖合同、开不动产正式发票后，甲、乙、丙 ...
//www.110.com/panli/panli_39395271.html -了解详情
很明显没有按照约定履行自己的义务，那就毫无疑问地应该承担违约责任。双方签订的《商品房买卖合同》是具有法律效力的，受法律保护，是不得擅自变更的或解除的 销售合同中，书面通知尤其重要，商品房买卖当然也不例外。书面通知交付房屋是开发商最起码的义务。同时，开发商发出书面交付通知是非常必要的，因为只有收到了书面 ...
//www.110.com/ziliao/article-315305.html -了解详情
质量、违约责任等都有明确的规定，双方无须将来另行订立一个房屋买卖合同，即可以按照商品房预售合同的规定直接履行，并办理房屋产权过户登记手续，达到双方的交易 商品房按揭 按揭是指在楼宇建筑期内，商品房预购人将其与开发商(预售方)签订的《商品房预售合同》中预购人所应拥有的全部权益作为贷款的抵押物抵押给银行， ...
//www.110.com/ziliao/article-243419.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务