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;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。前款第(四)项规定的拆迁方案应当对临时 其他合法房产凭证记载的建筑面积计算。第三十一条被拆迁房屋的货币补偿金额根据房地产市场评估价格确定。房地产市场评估价格由具有法定资格的房地产评估机构以 ...
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以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构(以下简称评估机构)实施。市房产管理部门应当每年向社会公布评估机构名录,供拆迁人、被拆迁人 的不予补偿。(四)装饰装修:装饰装修补偿应当结合装潢材料的档次、价格、折旧年限等因素分项评估计算。(五)其他因素:房屋建筑结构形式、成新程度、楼层 ...
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土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估,并入整体资产评估结果。涉及以划拨方式取得的土地使用权 八条:“开发经营企业向境外预售、销售商品房的,还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明:国务院取消商品房外销许可(国第一批第327 ...
//www.110.com/fagui/law_216841.html -了解详情
土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估,并入整体资产评估结果。涉及以划拨方式取得的土地使用权 八条:“开发经营企业向境外预售、销售商品房的,还应当符合《无锡市涉外房产交易管理试行办法》有关规定。”说明:国务院取消商品房外销许可(国第一批第327 ...
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超出±5%且协商达不成一致意见的,自收到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起5日内,可以向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。市房地产价格评估 条拆迁人对被拆迁人实行补偿安置后,被拆迁人应当将被拆迁房屋的有关房产凭证交给拆迁人,由拆迁人移送房地产登记管理部门予以注销。产权调换房屋的土地 ...
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人应当服从城市建设需要,在规定的期限内完成搬迁。第六条市国土资源和房产管理局是市人民政府城市规划区内房屋拆迁行政主管部门,主管城市规划区内的城市房屋拆迁 5日内向市房地产价格评估专家委员会申请技术鉴定。经鉴定,估价报告不存在技术问题的,应维持估价报告;估价报告存在技术问题的,估价机构应当改正错误,重新 ...
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的制定,认真做好国有住房出售的审批、价格标准的审核以及出售后的属于国家所有的部分房产管理工作。二、对国有住房的出售价格评估,必须遵循以下原则:(一)坚持“先评估,后出售”的原则。新旧国有住房出售前,必须由评估机构进行评估,这是确保国有住房出售价格合理,保证国家权益不受损失的一个重要环节。任何单位不得 ...
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一致而又不适用竞价方式的前提下,一般会建议原告申请评估机构进行房产评估。一般每个法院都会与几个房产评估机构保持这种业务联系,让当事人在这几家评估机构评估基础上由双方竞价取得。”这是考虑到,购买单位福利分房与购买商品房之间价格差距甚大,如果离婚时一方取得房屋,仅仅给另一方当初购买福利分房一半价格的 ...
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机械厂与戚美玲签订售房协议是在2004年7月27日,郑州市银河机械厂转让房产经过代表大会决议,其上级主管部门郑州市民政工业管理服务中心同意,也经过了郑州市 方应当委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估评估报告经核准或者备案后,作为确定企业国有产权转让价格的参考依据。在产权交易过程 ...
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,也应按照当时拍卖的真实原始的价格78万余元计算土地出让金,起诉书指控470余万元的评估价格无客观真实性,公诉人委托的评估机构不具有对该案作业 ,根据国务院金融体制改革,委托河南拍卖行对中国建设银行河南省分行云台山干部培训所相关房产进行了处置。房产证号修房权证房字第004385号-004397号。(9 ...
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