办理完结注销抵押登记事项后三个工作日内向银行申请贷款，贷款金额为216,000元。合同附件三付款协议约定，1、乙方于2009年11月2日支付甲方定金5万元， ，银行抵押仍未注销。以上事实，有原告提供的《上海市房地产买卖合同》、付款收条、收据、中介公司发给被告的函件、房产登记信息等证据以及原告的当庭陈述 ...
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合同。被告潘x辩称，不同意原告的诉讼请求。根据中介行业惯例，只有在签订网上备案的上海市房地产买卖合同，才能作为居间成功的标志，现在被告和出售方没有签订 房屋，约定建筑面积为97平方米，总价款300万元。同日，原、被告预先签订房地产买卖居间协议，该协议约定被告通过原告向房屋出售方支付意向金5万元，该意向 ...
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二期10万元房款。2009年5月21日和5月24日，原告先后两次通过中介公司明确通知被告接受第三期22万元房款。但是，被告却无故拖延，拒绝配合。 被告房款220,000元应当于2009年5月10日之前支付，且应当按《上海市房地产买卖合同》第九条的约定履行。2009年5月10日，原告220,000元未 ...
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为办理交易过户手续之需，买卖双方应于2010年5月20日前签订《上海市房地产买卖合同》并支付原告佣金人民币28,500元。但不久被告表示不愿意继续购买上述房产 诉讼要求：判令被告支付买卖佣金人民币28,500元。被告王某辩称：不同意支付中介费用，因为原告并未居间成功。原告带被告去看过一次房，之后就签署 ...
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中，曾某某方称浩原事务所经联系通知双方于2009年7月8日到场签订《上海市房地产买卖合同》，当天毕某乘飞机回国后直接与曾某某(从南京)赶至浩原事务所，当时是 的税、费的约定有冲突，但从潘某某的陈述看，潘某某从其他中介公司了解到曾某某方在其他中介公司挂牌也是到手价227万元，对此曾某某方的证人张某某及潘 ...
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住房的行为应属无效，故同意原告的诉讼请求。被告陈某、黄某辩称：本被告经中介公司介绍购买系争房屋，签订合同时，该房屋的产权证等手续齐全，产权人为孔某一 某于2010年1月8日就上海市普陀区某路55弄1号103室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效，该房屋产权恢复至孔某名下，所产生的费用由孔某负担；二、 ...
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物业、煤气、有线电视过户手续等服务。同日，被告潘某、廖某与房屋出售方签订房地产买卖合同。2009年12月16日，房屋完成产权登记。三、被告潘某于2009年 为30000元及超额支付佣金系迫于情势的辩称不予采信，同时，如被告认为原告作为中介方，在居间服务过程中存有违规收费行为的，可向相关部门反映，但不能 ...
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。委托代理人姜某，中国民生银行股份有限公司上海分行员工。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第1230号民事判决，向 持有的2009年9月6日的《房地产买卖合同》，证明因丁某担心顾某某30万元贷款申请不能通过银行审核，经与顾某某方中介戴某协商，戴某在 ...
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中介公司很多，孰优孰劣令人无法分辨。现在教你五招搞定： 一看房产中介公司是否有明确的公司名称、长期经营的地址，向周围人了解该公司的经营情况 拥有房地产经纪人资质，房地产经纪人在从事二手房中介过程中如有违法或对客户不利的情况发生，有关部门可以根据相关规定对其进行处罚。 四看签订的房产中介合同是否经过有关 ...
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秦a等人向被告购买其位于上海市××区××路××弄××号×××室的房屋。如果房屋买卖合同得以签订，被告向原告支付房屋成交价的1％作为佣金等。意向书签订当日， 被告通过原告居间介绍，与案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，并和原告签订了意向书，确认了被告应付的中介服务费。双方的居间法律关系依法成立且生效， ...
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