卖案件的处理 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中第八 ，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《 ...
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1）相邻用水、排水纠纷 （2）相邻通行纠纷 （3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （4）相邻通风纠纷 （5）相邻采光、日照纠纷 （6）相邻污染 （2）建设用地使用权转让合同纠纷 78、临时用地合同纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同 ...
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的学习和理解 王卫 近年来，随着我国房地产市场的空前繁荣,房价不断飙升,涉房案件急剧增加。而与房地产有关的房屋登记纠纷案件的数量也呈逐年上升趋势，尤其 后3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，房屋竣工验收资料 ...
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的《证明》一份，证明原告系西庄居委会居民，二被告断卖给原告的上述房地产土地属西庄居委会（原西庄村委会）集体所有的事实。二被告未提供证据。本院认为， 使用证》：荔集建（91）字第007223号］的交易过户更名登记手续。本案案件受理费人民币2400元，减半收取为人民币1200元由被告蔡国华、林燕琼负担。 ...
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现代社会是快速发展、快速融合的市场社会，房屋租赁合同的情形千差万别，尤其在房地产价格暴涨的社会，出租人为获最大的收益、承租人为减少支出，出租人采取分 法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页。 ...
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房司法解释》）已于2003年6月1日起施行。其中第八、九、 登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《宪法 ...
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上访案件的发生，影响社会稳定和经济发展的大局。 （三）房地产引发的涉讼群体纠纷。新形势下房地产市场发展迅速，商品房的预售市场和二手房市场都十分繁荣， 讼群体纠纷的特点及发展趋势 （一）诉讼利益涉及人员的多数性。在涉讼群体纠纷案件中,由于很多人处于同一地区或单位，具有同一事件背景,因此形成共同的利益圈, ...
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案件事实的依据。综合上述证据，经审理查明：腾龙公司因房地产开发于1993年向被告团结一组征地91.10亩，同时预付了部分征地补偿费用120万元， 的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，经审判委员会讨论决定，判决如下：一、被告安阳市方正房地产开发有限责任公司于本 ，本院不予支持。上诉人方正公司称被上诉人史小云以上诉人享有权利的国有土地使用权来置换上诉人房产属于无权处分，该协议应认定无效。本院查明，上诉人 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，故对该诉请不予支持。遂判决：一、何运翠与湖南省辰星房地产开发有限公司 股份有限公司常德武陵支行签订抵押合同，将其“辰星花园”1号楼商品房9240.73平方米土地使用权，在澧县国土资源局为湖南湖大远程网络股份有限公司贷款设定了抵押。澧县 ...
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