了买卖双方建立了买卖关系。但由于被告违约，导致房屋最终未能交易成功。依据房地产买卖协议，被告应当向原告支付违约金22000元。现要求被告支付此笔违约金。被告辩称 没有介入权。原被告之间存在居间合同关系，在原告完成居间服务后，可以要求被告居间佣金。被告与原告介绍的买受人签订的《房地产买卖协议》中约定，如 ...
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诉称：原、被告于2009年6月25日通过上海祥瑞房地产经纪有限公司居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》，约定被告将位于上海市松江区泗泾镇甲字号的 贷款支付，当日其收取了原告2万元定金，其中1万元暂时由中介公司上海祥瑞房地产经纪有限公司（简称“祥瑞公司”）保管，6月25日原告通过银行转账支付了被告20 ...
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略）。委托代理人陈曦，北京市瀚翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）北京润邦房地产经纪有限责任公司，所在地址北京市朝阳区北四环中路6号华亭嘉园D座（住宅）楼 判定王永静和苏敏究竟何人在履行买卖关系项下义务时存在违约行为，该院在居间合同纠纷中对买卖关系项下权利义务履行情况及违约情况亦不予审查；故润邦公司 ...
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》第四百二十四条、第四百二十七条之规定，判决被告上海天一房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告邹家明双倍定金计人民币40 服务费用而直接占有。根据合同法的有关规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。邹家明委托房产中介提供居间服务以 ...
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合同要件欲违约须慎重 【案情介绍】 2009年8月25日，房屋出售人苗小姐与房屋买受人茹先生经房屋中介公司居间介绍签订一份《房地产居间 工商行政管理局共同制定的示范文本，当事人可以约定采用，或参照示范文本订立买卖合同。实践中 , 买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后 , 为办理过户手续之需要 , 大多 ...
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和地点约定为：于2009年8月25日之前到X区X路37号502室签订《上海市房地产买卖合同》。“居间协议”另对付款的时间及方式等作出约定。“居间 出具收据。之后，双方约定于2009年8月21日下午至上海市X公证处签署“买卖合同”。8月21日下午，原告及“X公司”公司的工作人员按时到达上海市X公证处， ...
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收条，证明被告肖某收到被告某公司转交的房款人民币900,000元；10 、《上海市房地产登记册》，证明系争房屋登记的权利人在2008年4月28日已变更。被告 司法机关拍卖，房产权利变更为案外人所有。上述事实，由《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》、《公证委托书》、收款收据、《 ...
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后20日内，即2009年12月19日之前，原被告应共同至中介方签订“上海市房地产买卖合同”，如被告未能履行上述义务的，应双倍返还原告定金人民币100000元。协议签订 习惯确定的，缔约双方应该重新进行磋商，达成一致意见后，合同方能继续履行。经查明，系争居间合同签订时采取了一式三联、复写影印的方式，按 ...
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，汉族，住本市X路X村X号。 原告上海X房地产投资顾问有限公司（以下简称X公司）为与被告洪X居间合同纠纷一案，于2008年3月17日向本院提起 。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定,判决如下： 原告上海X房地产投资顾问有限公司的诉讼请求，不予支持。 案件受理费58元，减半收取计29元，由 ...
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强，上海市白玉兰律师事务所律师。委托代理人朱惠亮，上海市白玉兰律师事务所律师。被告上海某房地产经纪有限公司法定代表人陈某某，总经理。委托代理人张冬，大沧海律师事务所上海分所律师。原告赵某某诉被告上海某房地产经纪有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员茅德成独任审判，公开开庭进行 ...
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