不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。[2]包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 ，一旦发生纠纷极易影响当地的经济金融稳定，存在着社会不稳定隐患。金融服务的特殊性质和国家宏观调控的必要性都要求加强管制。因此法院依据公共利益理由 ...
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。B．甲方权利义务（适用于房地产开发企业）1．在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。2． ；3．检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；4．审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算；5．委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准 ...
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管理按政府有关文件执行。（2）共用部位共用设施设备维修基金不敷使用时，经房地产行政主管部门或物业管理委员会研究决定，按建筑面积比例向产权人续筹或由产权人按实 租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动 ...
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生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、资料（工程建设竣工资料、住用户资料），并在乙方管理期满时予以收回；7．不得干涉 管理档案并负责及时记载有关变更情况；10．开展有效的社区文化活动和便民服务工作；11．本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、 ...
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管理工作和宣传教育、文化活动； 12.____________________________________________。 B 甲方权利义务（适用于房地产开发企业） 1.在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。 2.审定乙方拟定的物业管理制度 ...
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全部诉讼费用。原告广州天河高薪技术产业开发区致力科技工程公司在举证期限内向本院提交如下证据：证据1：2003年8月7日抵押借款合同，证明致力公司借君华 公司广州办与致力公司通过函件往来就转让东方公司广州办享有的对广州捷荣房地产开发有限公司的债权有关事宜进行磋商。2002年9月27日，双方签订了编号为 ...
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煤保局在未取得房屋产权的情况下与生宝公司签订租房协议，订立协议后又未到房地产行政主管部门办理审核手续，没有房屋租赁证，该租赁关系不受法律保护，所签租房协议无效 公司上诉称：双方所签合同应属无效，责任在煤保局，对双方损失未同等对待地按各自相应责任去承担，煤保局所付五十三万元款已用于工程中，评估时并未包含 ...
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投资方出具资金证明文件。不能提供建设资金落实证明的，依法不予办理施工许可证。对房地产和其它社会项目，要审查是否办理了工程款支付担保和履约担保，未实行双向等 审核合同及相关证照。要严格审核已备案的《建设工程施工合同》（包括总承包合同、专业分包合同和劳务分包合同）以及施工企业（包括总承包企业、专业分包企业 ...
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方式，将建设单位的项目法人责任事项交由熟悉建设程序和建设规定、具有较强经济和技术力量、且符合资格条件的企业或机构进行项目的管理工作。第三条厦门市建设委员会是 、代建单位资质管理?第四条我市国有一、二级房地产企业、甲级监理单位，经市重点办登记确认，可作为市重点工程项目的代建备选单位。有下列情况之一的，市 ...
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。改造过程中，电力部门可根据责任单位的要求，提供一定的技术指导和服务；责任单位也可委托电力部门实施工程改造。本通知发布前已装设单户表的用户，在 与供电部门签订供应电合同并依法交纳电费。对享受城市最低生活保障的家庭，经区级以上民政部门审查并出具证明，可免收安装改造费。（三）对房地产开发建设单位、企事业 ...
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