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。“五年返购,房产保值”的宣传属于要约邀请,不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 根据原合同价款判令上诉人返购符合双方的约定内容。由于返购属于一个新的房屋买卖合同,涉及到产权的转移,原审仅判决上诉人支付返购房款,没有对于房屋的 ...
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。“五年返购,房产保值”的宣传属于要约邀请,不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定的要约。该规定的范围是指商品房 根据原合同价款判令上诉人返购符合双方的约定内容。由于返购属于一个新的房屋买卖合同,涉及到产权的转移,原审仅判决上诉人支付返购房款,没有对于房屋的 ...
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和诉称的事实和理由均不成立。2. 我们按照合同方式取得房屋, 房屋所有权房屋交付时起转移我们。本案中的涉案房屋是指原天水市建新饭店中间大门向左第一间约 。被告提供的证据有;一、《售房协议》1份,证实原天水市建新饭店与被告房屋买卖关系的事实;二、《天水市商务局关于同意建新饭店出售一楼西1号铺面的批复 ...
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律师。委托代理人刘小蓉,重庆鼎典律师事务所律师。原告张某某与被告唐某某买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,适用普通程序公开开庭进行了审理。原告 未能办理过户手续。为方便协议的履行,被告将房屋土地使用证交与原告保管。原告通过合法有效的买卖合同已拥有对房屋所有权,且实际占有使用管理达十二年之久 ...
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和现房两种。期房指正在建设中的房屋,现房指已经竣工验收的房屋。商品房买卖合同的概念:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》, 专指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。商品房买卖合同的特征:1、出卖人的特定性 ...
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价格、付款方式及交付期限。 6、逾期付款的违约责任。 7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项。 8、合同效力。 二、个人房屋买卖合同范本格式如下: 个人房屋买卖 退还给乙方,并按已付款的***%赔偿乙方损失。 第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥 ...
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购买了上海市普陀区某路88弄32号902室房屋,2009年10月14日办理了房地产所有权转移登记手续,取得该房屋所有权。2009年6月28日,被告与原 ,房屋出租方通知解除租赁合同,但2009年8月24日原房屋产权人和原告签订了房屋买卖合同,故原房屋产权人是因为出售了房屋而发函。2009年11月18日 ...
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万元;4、被告承担本案诉讼费。被告辩称,一、原、被告之间不存在房屋买卖关系,而是民间借贷关系,原告提交的房屋买卖合同不是双方的真实意思表示,该合同合同中不得约定在债务人履行期满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有,故被告在抵押借款合同中违约,原告应主张被告承担偿还债权及违约责任,而不 ...
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。被告王振宇,男,汉族,住北京市海淀区。原告王玉勤诉被告王振宇买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行审理。原告王玉勤的委托代理人 一里一区2号楼8单元502的房屋一套。房屋买卖合同签订后,原告如约将房款支付被告,被告也将房屋交付给原告,并办理了房屋转移过户手续。2008年6月北京市 ...
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一方面是通过提高购房首付和提高贷款利率来降低购房人资金承受力,遏止购房需求,减少房屋成交,以抑制高房价;另一方面是通过提高购房成本,减少购房需求来改变公众的 的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的形式),买受人可直接引用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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