纠纷案 [基本案情]2002年9月9日，原告李某某以某开发建设总公司和某建设工程质量监督站为被告向某区人民法院提起民事诉讼称，其在被告某开发建设总公司开发 约定查阅相关资料，有权利知道开发商是否有开发建设资质及所购房屋使用说明书及质量保证书、所购房屋是否经相关部门验收合格可以进行交易等相关资料，而不能 ...
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，另一方有权要求对方承担违约责任。 三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_______%时，乙方可选择下列任一种方式处理： 交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度；凡未实行《商品房住宅质量保证书》、 ...
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施工单位，中标单位不得转包。要严格实行工程建设监理制度，保证工程质量。实行工程质量保证制度，建设单位应向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修 、通气、通路及平整场地等勘察设计和前期工程费。3、列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费，包括房屋主体部分的土建（含桩基）工程费、 ...
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企业，应当对开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。经济适用住房交付使用时，开发企业应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并 政府交纳成交额1％的综合地价款；成交价明显低于市场价的，按评估价格确定该房屋收取综合地价款的基数。综合地价款专项用于经济适用住房配套建设。购房人出售经济适用 ...
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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（四 告知。第二十七条出卖人向买受人交付预售的商品房时，应当提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工验收合格的 ...
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十一条 经济适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保 负担。免收的行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、城市房屋拆迁管理费、工程定额测定费、白蚁防治费、建设工程质量监督费、城市绿化赔偿费等项目。免收的政府性基金 ...
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企业，应当对开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。经济适用住房交付使用时，开发企业应当向购房人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并 政府交纳成交额1％的综合地价款；成交价明显低于市场价的，按评估价格确定该房屋收取综合地价款的基数。综合地价款专项用于经济适用住房配套建设。购房人出售经济适用 ...
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取得国有土地使用权证；（三）持有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑施工许可证，已签订工程施工合同；（四）按提供预售的商品房计算，投入开发 企业向购房人交付商品住宅时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，按住宅质量保证书承担保修责任，并负责办理房屋所有权证和国有土地使用权证。第三章房地产 ...
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已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）房屋建设工程施工合同已生效，施工进度和竣工交付日期已确定；（四 告知。第二十七条出卖人向买受人交付预售的商品房时，应当提供商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。第二十八条出卖人应按合同约定将竣工验收合格的 ...
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?⒖姆坏谖??胁词蒇??妒x街道的城南公馆小区于2011年5月13日取得建设工程竣工验收备案证明，规划部门、公安消防部门、环保部门等部门出具了认可文件， 好了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，办理交付手续时将按约向原告交付上述材料的事实；4. 城南公馆收楼通知书、城南公馆5#405房屋收楼通知书 ...
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