了《房地产抵押合同》，虽然时间上有一定的相差，但就房屋抵押与银行的事实是确定的，只是存在时间上的瑕疵，并不影响抵押权的成立，故金某与银行续签的抵押 所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。结合本案，法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押 ...
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合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权，此物权是被告享有债权的自然转化，应认定为被告一方的 款项所占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。本案案号：（2010）普民一（民）初字第525 ...
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房屋所有权初始登记与在建工程抵押权登记转房屋抵押权设立登记； 4 以抵押贷款方式购买房屋的，房屋所有权转移登记与房屋抵押权设立登记； 5 继承人将自己的房地产份额转让给 共有或按份共有；对按份共有的，应询问申请人的共有份额； 3当申请异议登记时，申请人应知悉异议不当应承担的责任； 4询问结果应经被询问 ...
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担保贷款的主体资格。 2.申请人已向贵行提出贷款申请，申请年成元人民币贷款。 3.申请人学历，供职于，任职务，在本岗位已年，其职业相对稳定。 4.申请人 择业能力强，整体资信状况良好，在目前审查阶段具备履行借款合同的能力。如果依法办理完毕房产的抵押登记、发展商保证等担保手续，贵行对该笔个人住房担保贷款 ...
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合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权，此物权是被告享有债权的自然转化，应认定为被告一方的 所占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。 本案案号：（2010）普民一（民）初字第525号 ...
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等原因，也存在开发商在一家银行用在建工程申请抵押贷款，同时在预售期房时又与另一家银行达成按揭贷款合作协议，出现重复抵押的现象。 2、为不影响销售开发商预售抵押 一年，但购房群众对此仍不了解，不能通过网上公示的商品房信息了解自己购房屋的基本情况。 7、个别预售款监管银行监管措施不力或未及时从预售款中收取 ...
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房产自己在2009年9、10月份时，因做生意需要用钱，把该套房产在银行抵押贷款了。庭审时，被告称当时与原告签订买卖协议时自己告知原告该房存在共有人 判令支付赔偿款100万元的诉讼请求本院予以支持。被告李XX2010年6月28日申请对原告提交的2009年5月19日书面材料中“补充协议”几个字进行鉴定，经 ...
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享有的债权 系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权，此物权是被告享有债权的自然转化，应认定为被告一方 的 所占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。 本案案号：（2010）普民一（民）初字第525 ...
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。住所地福州市五四路华都商厦5层。法定代表人陈晋江，总经理。本院在执行申请执行人信达公司福州办事处与被执行人福州华都第一超市有限公司、华都集团有限公司、福州 管理局向案外人颁发了该房产的《房屋所有权证》。随后案外人以该房产为抵押向兴业银行贷款6300万元，并办理了抵押贷款监证登记手续。根据《民事诉讼法 ...
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，证明房屋的合法建筑面积为395.19平方米，原告曾经将房屋抵押给案外人林文军，后来又注销抵押了。5.鉴定费发票两份，证明本案进行鉴定原告支付了鉴定费共计30 房屋贷款尚欠100万元，原告借给被告100万元用于支付贷款。该三笔款项均是针对该房产的购房款，不是原告主张的之前的借款。上述过户障碍扫除后， ...
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