故不合法；一审民事判决书法律上并未生效，不能作为证据；二审调解书只对金额达成协议，未对谁是谁非作出判断；对于产权证提请法庭注意发证日期，为1998年9月1日， 诉讼。经庭审质证，本院认为具有证明效力的证据为原告提供的《租赁协议》及公证书；《房屋租赁证》；前一案的一审民事判决书、二审民事调解书及所附调解 ...
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。此后，原告曾多次向被告催讨租金，被告以原告无所出租房屋的房地产权证，双方在租赁协议中约定的面积不实，第四层部分其实际未使用过等理由 起将本市淮海中路707号底层使用面积79.17平方米，第四层使用面积314.20平方米的房屋返还给原告。四、原告的其余诉讼请求不予支持。案件受理费人民币25175元，由 ...
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，原告未经出租方同意，擅自将承租的房屋转租他人，因此该房屋租赁合同为无效合同。被告自协议签订后一直使用房屋及基本设施，为此被告应按实际使用时间 意见，签订了《合作协议书》。所谓“合作协议书”，按照当时双方的理解，实际上是“租赁协议书”，此外没有任何有关合作的意向。另外，根据有关的法律规定，双方的协议 ...
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。(5)成都市产权监理处于1999年4月14日向原告兴盛公司颁发的权494521号房屋产权证。(6)原告兴盛公司于2000年5月22日取得的成房(2000)房租证字 已对外招租。1998年10月22日被告与尹众全签订的是房屋购销协议而非租赁协议。本院认为，1原告出示的各项证据经被告质证，对其真实性均 ...
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住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求；承租方擅自将承租房屋转租给他人使用的，应当支付违约金10000元。合同签订后，陈玲支付被告第一 认定主体正确，上诉人的主张无法成立。二、一审认定房屋租赁合同已解除正确。被上诉人与第三人签订的房屋转让协议中明确约定，终止上诉人与其承租户的租赁 ...
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若需改变原来使用用途的，必须符合城市总规划要求，并经出租方同意，补签房屋租赁合同，并按规定交纳协议租金。第十二条承租方以承租的公有非住宅房屋引进其他 三角租赁合同，除按原租金标准交纳租金外，转租、转借作非住宅使用的，按规定交纳协议租金，并按半年租金总额的标准交纳租房押金；转租、转借作住宅使用的，按规定 ...
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陈某未到庭。诉讼中，双方当事人向本院申请一个半月时间进行和解，但未能达成和解协议。本案现已审理终结。原告陈某某、粟某某、陈某诉称：2009年6月 其上记载大足县xx商务宾馆投资费用为540万元。本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（自2009年9月1日起 ...
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函》，主要内容为：“……1、请先生在2011年9月30日前向本人支付房屋租金962500元；同时向本人支付逾期付款违约金1054350元；2、本人于2009年6 双方各持己见。本案经本院多次主持调解，未能达成协议。本案双方当事人争议的焦点：原、被告签订的《房屋租赁合同》的内容是否已变更；原、被告在履行 ...
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湖南湘晋律师事务所律师。湘潭市雨湖房产管理所（以下简称雨湖房管所）与伍淑亭房屋租赁合同纠纷一案，湘潭仲裁委员会于2011年11月18日作出（2011） 用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。 《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》拆迁人与被拆迁 ...
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。被上诉人（原审原告）北京某有限公司。上诉人北京某有限公司（以下简称某公司）因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2010）海民初字第×号民事判决，向 的强制性规定，应为有效合同。某公司、某公司与某公司三方签订的转让协议系三方真实的意思表示，符合法律关于债权债务转让的相关规定，亦为合法有效 ...
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