同意，可以将承租房屋的部分或者全部转租给他人。房屋转租，应当订立转租合同，转租合同必须经原出租人书面同意。转租期间，原租赁合同变更、解除的， 按期纳税的，由市(县)人民政府地方税务行政部门依法予以处理；无正当理由不按期交纳租赁管理费的，由市(县)人民政府房产管理部门予以警告，并可以按每日5‰计收滞纳金 ...
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。这里所说的不能对抗第三人，是指一旦房屋所有权已经变更，除非能够证明第三人是恶意的，否则，未经登记的租赁合同的承租人不得以优先购买权为由要求优先取得房屋所有权 优先购买权不能对抗善意第三人。因为租赁合同未经登记公示，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三 ...
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与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。新租赁 1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或 ...
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别人建立租赁关系；如果原承租人同意这些合法的条件，应另订租赁合同，将新条件写进去，将原已届满的期限变更为新约定的期限，并向房管部门登记备案。 新租赁 1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止 ...
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，并利用其急切和没有经验，签订《租赁合同》造成被告经营亏损，显示公平为另一理由，然而，法律不允许随意以显示公平为请求变更或撤销合同，只有在签订合同时一方 维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。本案原告与被告在《租赁合同》第二条对主机及氧化车间的维修作了明确的约定，即由 ...
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，每逾期３０日缴纳房租５％的滞纳金。连续拖欠房租逾１年的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋。”四、将第四条第二款修改为：“严禁利用换房从中牟利，对 ，应终止租赁关系。与承租人共同居住２年以上、共同生活的家庭成员，可以申请变更承租人，经出租人同意后办理手续，继续承租。如遗有欠租，由继续承租人偿还。”六、 ...
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第三人洛阳中乾酒店管理有限公司（以下简称中乾酒店）、林小华、郑金香租赁合同纠纷一案，彭克武于2009年10月10日向洛阳市中级人民法院（以下简称原审 予以了确认，且本案中不存在变更租金的法定及约定情形，故王同乾请求减免租金的主张没有事实和法律依据，依法不予支持。“房屋过户协议”是租赁协议的附属合同，且 ...
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代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。 上诉人郭桂英与上诉人王福合及被上诉人浚县正大食品有限责任公司（以下简称正大公司）租赁合同优先购买权纠纷一 ，其形式并不影响合同的效力。本案中原告在租赁一间半房屋期间一直向正大公司交纳租赁费用，为此双方的房屋租赁关系成立，故依据有关法律规定，出租人出卖出租房屋， ...
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)陶慧芬，女。被上诉人(原审第三人)杨敏，女。上诉人王智勇因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2005)普民三(民)初字第4359号民事 办理了公房租赁变更登记手续，侵害王智勇的权利，同时杨妙生应该知道转移要登记，故应承担重大过失责任。上海西部企业(集团)有限公司认为作为公有房屋的出租人，且 ...
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，上诉人张丹艳与广州市海珠区新港中路艺苑南路七号的出租人签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人李源胜、 、撤销广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1447号民事判决第二项；三、变更广州市海珠区人民法院(2004)海民三初字第1447号民事判决第一项为：张丹 ...
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