委托代理人王均平，东台市新区法律服务所律师。原告东台明星国际家居市场有限公司（以下至判决主文前简称“明星家居公司”）与被告汤俊房屋租赁合同纠纷一案，本院于 银行同期贷款利率计算违约金。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条的规定：“约定的违约金超过造成损失的 ...
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显明。第三人黄显明。原告南宁市房产物业管理处与被告黄显光、第三人黄显明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘孙丽 为其安置房屋居住，由于该项主张无合同依据，亦无法律依据，本院对此不予支持。关于原告请求的房屋占用费问题。由于原、被告双方在合同中第十二条约定：“租赁期满， ...
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，也是合伙人内部分配问题，对外销售经营房产等行为仍应先由具有房产开发经营资格的公司行使，然后再进行内部分配。故本案被告王爱武在签订房屋租赁合同之时，考察谁 责任。被告郭永和、陈冰提出存在合伙情况等答辩意见，因属另一法律关系，在本案租赁法律关系处理中，合伙确认纠纷已另行立案但尚未审结，故对被告方答辩理由 ...
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同意。2011年8月27日，原告任永锋与被告谢海燕签订《门面租赁协议》，约定：将坐落于衡阳市华新开发区长湖北路市教育局住宅大院105号 举证责任的当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 ...
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于原告张振坤、盛运秀（系张振坤妻子）口头协议，其同意我转租。2、关于房屋结构问题，我没有损害，其一楼整体就是一个框架结构。3、其房屋结构损坏与我 六条第2项一款的约定，原告诉求依法解除原、被告之间签订的房屋租赁合同，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。被告未经出租方书面同意，无权转租涉案房屋，且被告 ...
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代理人杨萍。委托代理人黄韬。被告程鹤鹄。原告南宁市房产物业管理处与被告程鹤鹄房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月15日受理后，依法由审判员刘孙丽 住房租赁合同》及补充协议，该两份合同为双方真实意思表示，且合同内容未违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效的合同，原、被告双方均应恪守履行。本案中， ...
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**法律服务所法律工作者。被告唐新辉，男，1969年2月15日出生，汉族，住湖南省株洲县******。身份证号码：430******。原告龙保明诉被告唐新辉房屋租赁 ，租期则未约定。2010年11月28日，因被告将租赁门面用于经营餐饮而导致的油烟污染问题，原、被告签订整改油烟污染协议书，在该协议书中， ...
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元。被告张俊卿辩称：关于原告要求退还租金问题，应当按照双方的协议约定处理，协议约定“若遇不可抗力因素致房屋租赁协议无法履行，张俊卿须如数退还原告所付 ，原告远程机械公司要求被告张俊卿承担该项费用之诉讼请求，没有合同依据也不符合法律规定，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四 ...
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年1月26日签订的房屋租赁合同的补充协议，原合同约定与本协议有冲突的，以本协议为准。在合同履行期间，原、被告因租赁费拖欠问题进行了几次诉讼。其中 于2003年1月26日签订的房屋租赁合同及于2004年9月15日以调解协议形式达成的补充协议，属双方真实意思的表示，且未违反国家法律、行政法规的效力性强制性 ...
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原告搬迁，并强迫原告缴纳2010年11月25日至2011年5月24日的房屋租金共计49 800元，同时被告收取原告变压器保证金30 000元。由于被告出租给原告 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第五条、《最高 ...
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