2018年5月16日；承租方在租期内出于经营目的有权将涉案房屋的全部或者部分转租，该转租产生的责任全部由承租人承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业， 判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。（十）因原告未按租赁合同的 ...
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量比较大，在该块土地大院内原有房屋均已堆满货物的情况下，于长安在院内搭建石棉瓦棚数间，也用于存货。对被告范国栋转租的行为原告城北村蔡东组至今不予 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成 ...
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了原告租赁给被告的房屋系经有权机关审批，故对被告的辩称不予采纳。对被告贬称原告转租超过了原告与案外人订立租赁合同的租赁期间，合同应无效的理由， 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。 审判长石波 代理审判员韩京耀 人民陪审员 ...
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，也不愿与原告梅XX重新签订租赁合同。经与被告协商未果，故诉至法院，请求：1、依法确认原、被告之间签订的川菜馆转让协议无效；2、请求被告退还原告支付的 XX表示：任XX在转让门面房之前通过电话告知了她，她表示转租可以，但是房租就必须要随行就市，另外对房屋租赁的保证金要从一万元涨到五万元。在没有与新的接 ...
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，而是治安案件人身损害赔偿；3、一审判决认为匡华平与吴晓燕签订房屋租赁合同后，经过两次转租到向红艳，吴晓燕未表示反对应视为默认无事实和证据支持；4 日所签订的协议，该协议无权解除吴晓燕和匡华平的房屋租赁合同，该条款应视为无效。请求：1、撤销原判，判令被上诉人田爱民返还上诉人转让费70000元并赔偿凉亭 ...
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在同等条件下，享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院确认房屋买卖无效”。1999年《中华人民共和国合同法》第230条规定“出租人出卖 中华人民共和国合同法》第224条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对 ...
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惯例的做法。现因次承租人袁秋生未与房主就租赁房屋事宜达成一致，导致转让行为无效，该转让费应按无效合同的后果进行处理。鉴于次承租人袁秋生支付转让费用并 店面主要目的也就是为了经营活动，这就要求次承租人在转租的店面内进行了经营活动，故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担 ...
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继续承租，可参照邻近门面适当增加租金，可见，胡某具有在转租期满后增加租金继续转租给郭某的意思，且胡某原先有转租的事实，据此，在胡某转期满时，贺某有权 提出租房所必须的条款，故贺某口头答应也不是对胡某要求租房的承诺，况且城市的房屋租赁依法应当签订书面租赁合同。贺某这句话只是要约邀请，既不因胡某的承诺而 ...
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系真实意思表示，合同名称中虽有“转让”一词，但却不同于民法上的转让性质。正源公司抗辩称张宝贵未经出租人同意即转租应为无效，因双方并非转租的关系，并不适用 张宝贵应当将场地内的房屋、鱼池等其他设施予以拆除。故正源公司据此主张张宝贵违约理由不足。其次，正源公司主张张宝贵未向该公司交付原租赁合同，致案涉搬迁 ...
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李金香签订的房屋租赁协议及李金香的房租收据一并交付给赵琨，赵琨支付转让费14000元。2010年4月1日，被告李金香以房屋转租未经其 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效”的规定，本案的 ...
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