的权利？为什么除所有权人以外的任何人都有义务尊重所有权人行使权利？所有权的绝对性特征究竟是由什么决定的？上述问题都涉及所有权的本质问题。在对所有权本质的理论 。它不仅将借用人和受寄托人排除在占有人的范围之外，而且也将租用人和土地承租人排除在外。因而，这样的持有人不能针对侵犯它对物的持有的第三方获得救济 ...
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关系。民商事习惯调查显示，在这个问题上，租约的效力低于典约，典约的效力低于卖约，承租人的权利不能对抗出典（活卖）契约的成立，承典人的权利不能对抗买卖 习惯和实践长期格格不入、以至于其实并没有发挥什么效用的官方法。而限制找贴次数的立法理由，则更和前清的官府一致：“然习惯上往往有迭次请求找贴发生纠纷者，亦 ...
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关系。民商事习惯调查显示，在这个问题上，租约的效力低于典约，典约的效力低于卖约，承租人的权利不能对抗出典（活卖）契约的成立，承典人的权利不能对抗买卖 习惯和实践长期格格不入、以至于其实并没有发挥什么效用的官方法。而限制找贴次数的立法理由，则更和前清的官府一致：“然习惯上往往有迭次请求找贴发生纠纷者，亦 ...
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可以在民法中看到所有权人、债权人和债务人、出租人和承租人、雇主和雇工、侵权人和受害人等的存在。这也许可被看作按权利义务类型把握住了人。然而，所有者，无论是大 了的人（例如甲、乙）穿上西服和工作服，看清他们所从事的职业究竟是什么。”8可见，从抽象人格到具体人格的转变是伴随着近代民法到现代民法的转变而出现 ...
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的错误：如租赁合同中承租人对租赁物的占有并享受其利益（使用）、借用合同中借用人对出借物的占有并享受其利益等权利，均有可能因“符合”物权的定义 下的定义“物权为具有禁止任何人侵害的消极作用的财产权”，根本未能具体说明物权究竟“是什么”。这就表明，“对人关系说”至少不能作为定义物权或揭示物权本质的唯一依据 ...
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均指向倾倒之树，但相互间并不发生任何冲突）。但在特定情形，两种权利确实有可能并存于债务人的一般财产并发生实现上的冲突：例如，甲因过错致其建筑物 “买卖不破租赁”，即在出租人将租赁物出卖他人时，受让人不得以其取得的所有权对抗承租人的租赁权；（2）基于公共利益或者社会政策之理由，法律特别规定物权在某些情况 ...
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的错误：如租赁合同中承租人对租赁物的占有并享受其利益（使用）、借用合同中借用人对出借物的占有并享受其利益等权利，均有可能因“符合”物权的定义 下的定义“物权为具有禁止任何人侵害的消极作用的财产权”，根本未能具体说明物权究竟“是什么”。这就表明，“对人关系说”至少不能作为定义物权或揭示物权本质的唯一依据 ...
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取得制度，曾有不同认识。一种观点采否定说；另一种观点认为，就赃物的物理属性与商品属性而言，仍是允许自由流通的一般商品，与其他商品没有什么区别，若不 就使得此项回复请求权的行使目的转变为请求回复原有的权利关系。这对于原所有人请求回复时，固然没有太大的问题，但对于承租人或受寄人等作为权利人请求回复时，如何 ...
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物的权利。此时交易相对人是善意还是恶意，对处分行为的有效性都没有什么影响。二是尽管无权处分人未能取得标的物的处分权，但交易相对人为善意，而且其与无处 变动的，不影响租赁合同的效力。”承租人可以以其租赁权对抗买受人，构成买受人对于标的物所享有的所有权的权利瑕疵，此时仍有《合同法》第150-152条适用的 ...
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不动产。[3] 看来，建筑物是否具有独立性，成为关键之点。那么，建筑物独立性的判断标准是什么？这固然应以交易观念为准，而实务上对此则另以是否具有“独立之经济上 及技术资料；6、有保证工程质量和安全的具体措施；7、建设资金已经落实；8、法律、行政法规规定的其他条件（第8条）。 一个承租人不具有上述条件， ...
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