规定的抵押率和公式计算抵押贷款额。5.跟踪担保物状况a.抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知人转物已经抵押的情况，如果抵押人违反了其 抵押物价值减少无过错时，抵押权人只能在抵押人因损害而得到赔偿范围内要求担保，抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。六、加强贷款业务内部控制（一） ...
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）、认真分析抵押人资产负债表，对企业的资产、负债结构状况仔细研究，合理确定抵押物数额。一般而言，拟向借款人提供的贷款占借款人资产之比例是多少，则可以要求借款人 旧，不能办理借新还旧的，可给予借款人一定的还款宽限期或者寻求直接处置抵押物。《合同法》也确立了建设工程价款优先原则，即“建设工程的价款就该工程 ...
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担保权益将处于极不稳定且极易受损害的境地。抵押权人的债权将无法得到抵押物的特别保障，而主要求助于债务人的一般财产，因此获得这种抵押权保障的债权人与不 债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担 ...
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的物权请求权的内容与特征如下： 1、基于抵押权的物权请求权包含的类型抵押权以取得抵押物的交换价值为目的，而称为“价值权”，其作为一项他物权，于 其价值受有 而是行使价值权的实际妨害，因而抵押权人行使妨 害排除请求权的目的也在于回复抵押物的原有价值状态，其方式依各国法律规定主要有 两种：二是请求回复原状 ...
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加速经济流转，更好的发挥财产的功能，法律允许财产所有人在抵押期间将抵押物转让。物权行为制度的确立正是为了保护善意受让人，维护公平与安全交易。因此在 的情况相同，我国立法上采用非物权行为理论，法律允许财产所有人在抵押期间转让抵押物。但为了保障抵押权人和转让物的受让人的合法权益，法律规定转让财产受到一定的 ...
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下，保证恪守下列条款： 第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方包括固定资产_____元；可封存的流动资产_____元，有价证券_____元 保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生 ...
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条所述情况，贷款人宣布提前收回贷款而未受清偿的，贷款人有权提前处分抵押物。 第二十三条借款人须向 保险公司办理 保险，并应以抵押权人为保险第一受益人。 即告终止。贷款人将协助借款人到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物的所有权权属证明文件退还借款人。第三十六条借款人、抵押人、保证人不依本 ...
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本息清偿的，乙方有权要求甲方重新提供担保，并办理担保手续。（六）设定的抵押物意外毁损或灭失，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方 行为导致抵押物价值减少，而抵押人未将损害赔偿金作为保证金存入乙方指定账户的；4．抵押物价值减少，抵押人未在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保的；5． ...
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（二）抵押权实现。 抵押权因主债权消灭而消灭的，抵押权人应将其保存的抵押物所有权证明和保险单正本交还抵押人。?第七条声明与承诺 抵押人声明与承诺如下 、抵押财产清单； 二、抵押财产保险单正本； 三、抵押登记证明文件； 四、抵押物评估报告； 五、双方认为必要的其他资料。 本合同的附件构成本合同不可分割的 ...
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本息清偿的，乙方有权要求甲方重新提供担保，并办理担保手续。（六）设定的抵押物意外毁损或灭失，足以影响借款合同项下的贷款本息清偿的，乙方有权要求甲方 行为导致抵押物价值减少，而抵押人未将损害赔偿金作为保证金存入乙方指定账户的；4．抵押物价值减少，抵押人未在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保的；5． ...
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