五）项，法律强制性规定。4、买卖经济适用房二手房必须到房屋交易中心进行，购买无产权证或取得产权证不满5年的二手经济适用房，仍须按照申请、审批、公 但合同本身并不损害国家、社会公共利益以及第三人的利益，而只是破坏了国家对交易秩序的管理的规范。《中华人民共和国房地产管理法》的立法目的就在于管理房地产市场， ...
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查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵 2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2．自本协议 ...
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原告的诉讼请求。被告陈某、黄某辩称：本被告经中介公司介绍购买系争房屋，签订合同时，该房屋的产权证等手续齐全，产权人为孔某一人，被告按市场价购买该房屋并已支付 年1月28日开庭。孔某、陈某和黄某于2010年1月21日向普陀区房地产交易中心申请变更登记，并于2010年1月25日取得以陈某、黄某为产权人的《 ...
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交付给被告。不同意原告的诉讼请求。被告就其辩称提供下列证据：1、产权证；2、第三人收取被告房屋尾款1万元的收条；3、告知函及快递凭证，证明被告要求原告 其他证据的真实性无异议。第三人对上述证据表示均无异议。第三人上海某房地产经纪有限公司述称：系争房屋交易过程中，因原告不能在2009年9月份交房，双方曾 ...
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的，目前房屋到底给了谁不清楚；莫乙没有给过莫甲钱。莫甲、胡某对证言无异议，莫乙对证言不予认可。审理中，莫甲、胡某还陈述，因为2000年搬到302 ，不是卖给莫甲的。莫乙表示，102室产权证一直由莫甲保管，2000年由莫甲拿到交易中心办理过户手续；102室房屋转让，家里所有人包括胡某都是知道的。以上事实 ...
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郭某某辩称并反诉称，不同意原告诉讼请求。对签订合同及购买房屋过程无异议，但合同约定双方至交易中心办理过户手续时原告应支付被告人民币360,000元再办理过户手续 房地产交易中心进行审税程序；3、交房时间，双方约定以乙方为权利人的产权证出来银行放款后七个工作日内甲方迁出原户口（若有），甲乙双方对该房地产 ...
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新区房地产交易中心拥有法定注销登记权。由于浦东建交委是浦东新区房地产交易中心的上级机关，故原告以浦东建交委为被申请人，向被告提出行政复议。现被告作出不予受理行政 第162号《行政判决书》，证明本市博山东路某弄某号某室房屋被核发房地产权证后，该房屋的产权性质即由公有租赁住房转变为私有产权房，原公有住房的 ...
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上诉人（原审原告）杨帆，男，1963年10月11日生，汉族，无职业，住长岭县长岭镇菜熏西路3组，身份证号码222323631015261。 委托代理人曹海军 管理部门申请产权转移登记，在交纳了契税、房屋交易手续费后，经被上诉人审核，为其办理了产权转移登记，发放了产权证。第三人提供的材料齐备，被上诉人的 ...
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新的证据，结合双方当事人在一审中提交并对真实性予以确认的证据，以及双方当事人均无争议的事实，本院根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六 签《合同》第十二条关于产权登记的约定，并结合我国关于房屋产权登记的相关法规规定和产权证办理的交易惯例，只有在胡兴玲履行了其必须的相应办证协助义务后 ...
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被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证；4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵 2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下；2．自本协议 ...
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