就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问 妥处房屋租赁纠纷 促进市场健康发展 最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 具体应用法律 二是出租人是否对承租人的装饰装修进行补偿，如何补偿，要区分不同情况。合同无效时，出租人同意利用的装饰装修，基于不当得利对承租人进行补偿；不同意 ...
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涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问 出台司法解释的背景 记者：最高人民法院在2005年6月22日正式公布了《关于审理涉及国有土地 行为，促进房地产市场的健康发展，以《城市房地产管理法》的施行为界，人民法院在审理房地产纠纷案件适用法律上有不同的做法。针对《城市房地产管理法》施行 ...
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问题的解释》。 2001年3月10日，最高人民法院颁布了《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》。这个司法解释总结了《民法通则》实施以来的经验，并且 了一编，但是这个位置是放在合同法之后，分则当中第二编是物权，第三编是合同，第四编才是人格权。我们希望人格权单独成编，而且要放在分则当中的第一编 ...
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农发行营业部提起本案诉讼时才知道本案所涉贷款实际用于偿还原有贷款。根据民事诉讼法司法解释的规定，此问题应属于二审法院审理范围。本院二审除对原审查明的 公司主张权利，符合最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十四条的规定。农发行营业部在本案1100万元贷款的合同履行期限内于 ...
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过程记者：在新行政诉讼法施行前夕，最高人民法院发布了《关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》，请您谈谈这部司法解释的制定背景和过程。负责人：第 、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议。它与民事合同的区别体现在，行政协议的目标为了实现公共利益或者行政管理目标；行政协议的 ...
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明文规定的情况下，为适应民事审判实践的需要，最高人民法院曾于1992年在《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》中，从程序法司法解释的角度规定了雇主责任。该《意见》第四十五条规定：个体工商户、农村承包经营户、合伙组织雇佣的人员在进行雇佣合同规定的生产经营活动中造成他人 ...
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事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（以下简称《指导意见》）。最高人民法院民二庭负责人在接受记者采访时表示，在当前形势下，认真研究并及时解决民商事 第三，关于调整尺度的价值取向。如果当事人经过诚信地再交涉后仍然无法改订合同而请求人民法院变更或解除合同的，人民法院在利益衡量方面应当认识到，司法解释规定情势 ...
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滥用之虞，其适用范围亟待厘清。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》（以下简称《公司法司法解释（三）》）于2011年2月 效力问题仍语焉不详。笔者倾向于认为，在无权处分的情形，应当区分合同效力与物权变动的效力。关于合同效力，应当严格依照《合同法》第52条的规定予以确定，如 ...
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三） 【写作年份】2012年 【正文】 最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称婚姻法司法解释三）公布实施以来，在社会上引起 赠与合同，或者经过公证的赠与合同，是诺成性合同之外，都需实际赠与后才发生法律效力。据此，婚姻法司法解释三规定对夫妻之间婚前或者婚后的房产赠与， ...
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《中华人民共和国保险法》将于2009年10月1日起施行。最高人民法院日前颁布了《关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（一）》（以下简称本解释） 本解释的适用范围限定在保险合同纠纷案件。 问：本解释的指导思想和遵循的基本原则是什么？ 答：首先，司法解释贯彻了加强对投保人和被保险人利益保护的立法 ...
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