：陈强祥与原斯壮公司之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西斯壮 7日，双方又签订了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7 ...
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兢、杨桢华与原斯壮公司之间签订的《商品房买卖合同》合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。一、关于本案是否属于人民法院民事案件受案范围的问题，《广西斯壮 日，双方又签订了《补充协议书（二）》，对定向开发合同做了非常详尽的修改。为了给业主办理房产证备案手续，根据上述三份定向协议的约定，双方于2004年7 ...
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在原告未取得房屋所有权时签订的，现在为止该房屋也未取得房产证。对证据4认为，对该份证据的真实性没有异议，对证明的事实有异议：（1）被告方已于 租金，租赁期间届满，原广西贵港市正佳贸易有限公司继续使用租赁房屋，原告没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，原告有权请求广西贵港市正佳贸易 ...
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面积112.64平方米，房屋总价款235418元，首付205418元，余款3万元到办理房产证时交付。交房期限及交付条件：出卖人应于2009年12月30日前， 该合同系双方真实意愿的表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行合同约定的义务。但被告州宏发房地产公司在原告履行了义务后 ...
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老婆孩子同意协助办理，并签署文件证明原购房合同真实有效。 目前办理房产证有公证处公证后办理过户手续和司法起诉协助合同完成两种手段： 1,：经过咨询公证处，因为 房产证，像这样的案子会如何办理？是按照协助完成合同办理，还是按照遗产继承办理？胜诉的可能性是多少，是否会判决将向其兄弟姐妹支付部分费用？谢谢！ ...
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,订金不返还.若卖家违约，需双倍支付朋友订 金。 问题在于卖家因为没有及时拿到房产证(他的房产证今天才拿到手)和委托公证（房子是他老爸的，他老爸 合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭 ...
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的集资房(96020元)由刘铭购买,刘铭已按上述集资房款交钱,并办理购房手续。房产证暂由刘德办理,刘铭保管,在适当时候再转给刘铭名下。房屋使用后水电费 条件限制,尤其为了购买保障房、限购房而签订的合同,其存在危害性较大。那么这类合同是否应该被认定为无效合同? 郑州市惠济区检察院检察官王瑞娟介绍说,此类 ...
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人所谓的通知，既没有书面通知，又无证据证明，该主张明显不成立。上诉人逾期交房的行为明显构成违约。4、双方签订的买卖合同是有效合同，上诉人主张合同 人签订的经济适用房住房购销合同，经洛阳市房管局备案、市住房委员会审批、公示，批准后才允许购买，并且答辩人有的己取得了房产证；上诉人是否有资格购买经济适用房， ...
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03号房屋的房产证、和土地证。本院认为：上诉人河南洛浦豫博置业有限公司与孙海燕双方签订的商品房买卖合同，符合有关法律规定，该合同为有效合同。上诉人 豫博置业有限公司补偿损失的问题，由于孙海燕至今并未办理该房屋的房产证和土地使用证，对土地使用年限是否减少无法确定，因此，孙海燕要求退还购房款及契税的主张， ...
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在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次 属于债权行为，进行过户登记并不是房屋买卖合同有效的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈 ...
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