中很多财产权利，如继承权、知识产权等也包括了人身权的内容，设立财产权总则在立法技术上有很大难度，即使考虑到财产权总则的另一目的在于沟通民法和商法的关系， 、汽车未经登记，不得对抗善意第三人。 对于诉讼性的物权变动，有学者认为，法院判决生效时才产生物权变动的效力，但也有学者认为，法院强制执行完毕时才产生 ...
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设定具有绝对效力，某一笔土地一旦申请过第一次登记，此后的有关交易即进行强制登记，否则不发生物权变动的效力，但是它在登记方式上与登记要件主义略有不同 不但符合设计预查封制度，为尚未公示和具有物权期待权的房地产提供控制性措施，避免人民法院对应予执行财产丧失控制权的立法目的，控制方式相对灵活，对第三人的权利 ...
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留置分别作为章节名称予以使用。 这三对词尽管只有一字之差，却反映了立法者制定这些制度的立场。抵押权、质权和留置权是名词，代表了一种权利，以此作为 规定，这样就分清了债权变动与物权变动的区别和联系，使我国的法律制度更加统一。 (四)《物权法》扩大了当事人的自治权。 担保物权作为商品经济社会私法自治领域的 ...
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留置分别作为章节名称予以使用。 这三对词尽管只有一字之差，却反映了立法者制定这些制度的立场。抵押权、质权和留置权是名词，代表了一种权利，以此作为 规定，这样就分清了债权变动与物权变动的区别和联系，使我国的法律制度更加统一。 (四)《物权法》扩大了当事人的自治权。 担保物权作为商品经济社会私法自治领域的 ...
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不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有 。何为效力性规范、何为管理性规范？依笔者之见，应当从法律、行政法规的立法目的出发，运用目的解释方法，综合案情实际加以研究。法律已明定其目的，应 ...
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行为的效力。根据物权法原理，不动产买卖若要发生物权变动的效力，必需进行不动产物权变动登记，即所谓的不动产物权变动登记生效主义。对此，我国《物权法》第9条 登记，抵押权自登记时设立。可见，我国物权立法中对于建筑物抵押的设定采取的是登记生效主义，只有依法办理了登记的建筑物抵押才生效，抵押权才产生；而未经 ...
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的变动。从本质上讲，林权属于物权，具有物权的一切属性，林权流转需要办理林权变更登记手续，而登记又是不动产物权变动的公示方法。因此，林权流转属于不动产 规划》已将《中华人民共和国森林法》（修改）确定为本届人大任期内应当提请审议的立法项目。国家林业局成立了《森林法》修改工作领导小组、起草小组和专家小组， ...
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不动产物权变动的法定公示手段，是因法律行为的物权变动的生效要件，也是物权依法获得承认和保护的基本依据。而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：办理城市私有房屋 。何为效力性规范、何为管理性规范？依笔者之见，应当从法律、行政法规的立法目的出发，运用目的解释方法，综合案情实际加以研究。法律已明定其目的，应 ...
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留置分别作为章节名称予以使用。 这三对词尽管只有一字之差，却反映了立法者制定这些制度的立场。抵押权、质权和留置权是名词，代表了一种权利，以此作为 规定，这样就分清了债权变动与物权变动的区别和联系，使我国的法律制度更加统一。 (四)《物权法》扩大了当事人的自治权。 担保物权作为商品经济社会私法自治领域的 ...
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物的产权，但其必竟是受益人，应对受害者的损失予以补偿。2、立法对添附债权效果的价值取向。在我国立法中，关于此类问题的处理有以下几方面内容：[11]承租人应当 的基本思路对此类纠纷来说，首先应明确装潢是一种添附行为，但不必然产生物权变动的效果，应分类考虑。1、在双方达成协议，或者不动产所有人允可的情况下 ...
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